民间借贷|资色·深度 | 民间借贷被“变相降息” 房企融资或许又关闭了一扇门( 二 )
事实上 ， “三条红线”的标准堪称严格 ， 长期以来稳坐前三的房企恒大、碧桂园、融创、万科四家中 ， 融恒碧桂三者三条线全中 ， 而长期以来的常青树万科也是踩了一条 ， 不踩线的头部房企只剩下龙湖和央企 ， 若消息属实则确实锁死了高周转的发展模式 ， 过去数年中房企为了发展奇招百出 ， 甚至有现在的千亿房企在过去负债率超过了1000% ， 龙头房企融创也曾高达200% 。
高负债意味着高风险 ， 若资金链断裂 ， 负债率越高后果越严重 ， 当下经济下行受到疫情影响为近年来最差水平 ， 而房子作为一个高价格的产品其销售情况也必然受到影响 ， 曾有两家千亿房企工作人员表示 ， 今年上半年销售压力颇大 ， 销售压力大代表着公司的销售回款受到印象 ， 为了补充现金流则必然要进行融资 ， 虽然监管收紧的风声越来越紧 。
鱼大水大仍在继续 ， 但蒙眼狂奔现在看来并不现实 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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