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全国党媒信息公共平台|从“面子”到“里子”焕然一新——记者探访曲靖部分改造后的老旧小区

来源：曲靖日报-曲靖新闻网
全国党媒信息公共平台|从“面子”到“里子”焕然一新——记者探访曲靖部分改造后的老旧小区改造后的金江2组居民点 。
全国党媒信息公共平台|从“面子”到“里子”焕然一新——记者探访曲靖部分改造后的老旧小区改造前的金江2组居民点 。
全国党媒信息公共平台|从“面子”到“里子”焕然一新——记者探访曲靖部分改造后的老旧小区老旧小区改造后缓解了居民停车难问题 。
随着城市的不断发展,老旧小区改造成了“翻新城市里子”的重要民生工程 。 这项工程不仅能提升人居环境、完善城市功能、补齐城市短板,还对建设新型城镇和提升市容市貌具有重要意义 。 因此,如何引导社会力量积极参与改造;如何形成长久有效的改造机制;如何促进综合整治、改造更新、完善配建公共服务设施等就显得尤为重要 。 近日,采访人员实地走访了曲靖市麒麟区、马龙区、沾益区部分改造后的老旧小区,探寻曲靖老旧小区如何实现从“面子”到“里子”的深入改造 。
老旧居民点的“华丽转身”
针对居住环境差、群体性矛盾突出、集体资金匮乏、居民收入不稳定等一系列问题,曲靖市麒麟区益宁街道金江社区积极探索“三强”“三好”促“三变”管理新路径,为金江2组居民新建222套新居,149个车库,每套新居面积约128平方米 。
岁月如斯,1997年建成的金江2组也被岁月刻上了痕迹 。 老旧杂乱的居住环境导致社区房屋出租率低、租金不高,制约了经济发展 。 借助曲靖市创建全国文明城市的浪潮,金江2组也在悄然变化 。 如今环境好了,金江社区盘活土地资源,通过招商引资,先后引进平安客运站、伴月酒店等,实现集体年收入60余万元 。 金江社区还为金江2组居民点添设了休闲娱乐场所、绿化保洁设施、消防设备等,居民点实行小区化物业管理 。
此外,金江2组投资约13万元,在居民点建设文化长廊200米、宣传栏39块,建成了麒麟区首家社会主义核心价值观主题小区 。 采用图片、绘画、文字、公益广告宣传等形式,引导居民深入了解社会主义核心价值观、中国梦、家风家训、传统文化等内容 。
立体车位解决停车难
位于麒麟区教场东路的学苑小区是由两栋小高层构成的老式小区,由于历史原因,小区业主停车难问题,一直是物业管理和住户之间矛盾的触发点 。 如今,小区停车难问题得到了妥善解决 。
据了解,学苑小区共有396户住户,住户车辆有近300辆 。 而小区规划建设的原始车位仅106个,于是物业管理公司就引进并建成了立体停车库,车位数量增加了2.75倍 。
从“局外人”到“主人翁”
据马龙区老百货公司小区物业管理工作人员介绍,小区始建于1978年,建有5幢楼房,共53户住户,132位居民 。 该小区由于建设时间较早,没有统一规划,房屋老旧,无公共基础设施,长期无人管理,卫生状况较差,安全隐患突出,是典型的城市“脏、乱、差”老旧弃管小区 。
如今,焕然一新的小区很难再看到当年“脏、乱、差”的踪迹 。 在老旧小区改造治理工作中,通泉街道党工委以城市基层党建为引领,在小区建立党支部,按照“民事、民商、民决”的工作思路,对小区进行了全面的改造提升 。 经过党支部多次入户征求群众意见,最终选举组建了自管委员会,让小区群众成为小区的主人,对小区进行了自治自管 。 通泉街道还多方筹措资金为小区硬化路面480平方米,安装路灯3盏,改造公厕1所,清理沟渠260米,清理化粪池1个,规划停车位8个,搭建非机动车停车棚1个,安装监控探头4个 。 并在小区内合理设置了公益广告牌、精神文明宣传栏,让群众从原本不关心小区建设的“局外人”,变成积极建设小区的“主人翁”,主动参与到小区的治理和管理中 。


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