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货值|绿城中国上半年完成年度目标的近37% 新增货值同比涨181%

_本文原题为 绿城中国上半年完成年度目标的近37% 新增货值同比涨181%
每经采访人员：吴若凡 每经编辑：陈梦妤
“房地产在今天和未来相当一段时间里 ， 依然会是中国的支柱产业 ， 不可取代 。 ”绿城中国总裁张亚东对行业充满了信心 。
在8月28日的2020年中期业绩发布会上 ， 张亚东也重申了对完成年度2500亿元目标的把握 。
【货值|绿城中国上半年完成年度目标的近37% 新增货值同比涨181%】截至今年6月底 ， 绿城中国实现合同销售金额912亿元 ， 同比增长23% ， 完成年度目标的近37% 。 今年疫情期间绿城中国并未停止拿地 ， 上半年新增可售货值达到1756亿元 ， 较去年同期大幅增长181% 。 全年绿城中国预估将有约3600亿元货值 。
从财务指标来看 ， 上半年绿城中国总收入238.96亿元 ， 同比增长28.1%；股东应占利润20.96亿元 ， 同比上升1.9%；平均利息成本进一步下降至5.2%；净资产负债率66.1% ， 维持合理水平 。
对于大幅增长的货值 ， 张亚东透露 ， 疫情发生后公司也曾纠结 ， 后因坚信房地产对国家的支持作用 ， 所以绿城在上半年没有放缓投资 ， 逆势拿了不少项目 ， 半年增加了43个项目 ， 并且基本在重点城市 。
“我们对下半年做了全线复盘 ， 总体无论是在速度上 ， 还是财务上 ， 我们都有增量 。 ”张亚东表示 。
值得一提的是 ， 上半年绿城中国的43个投资增量 ， 重点补仓了北京、上海、宁波、杭州、福州、西安等一二线核心城市 。
在上半年绿城的收入中 ， 一二线城市的业绩贡献率为78.9% ， 同比提升13.5个百分点 。
与此同时 ， 绿城新增土储面积1097万平方米 ， 收购金额468亿元 。 “我们很少在公开市场拿地 。 ”张亚东表示 。 这或许是绿城控制土地成本的一个主因——减少招拍挂高溢价拿地 。
不过采访人员注意到 ， 上半年集团录得若干资产的减值亏损计提与拨回共2.21亿元 ， 主要是政府对莱芜雪野湖风景区规划范围内的建筑进行拆除 ， 对款项计提减值3.68亿元 。
对此 ， 绿城中国执行总裁耿忠称 ， 绿城作为开发商没有过错 ， 原因来自政府拆迁该项目 ， 虽然山东政府事有补偿 ， 但仍对公司造成损失 。
对于绿城中国未来中长期发展 ， 张亚东认为 ， 调控对绿城的影响是正面的 ， 绿城也在积极拥抱行情 ， 通过为业主提供良好品质和产品 ， 来获取进一步的发展机会 。
每日经济新闻


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