江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

销售|绿城中国上半年销售912亿，张亚东称今年100%完成指标

_本文原题为 绿城中国上半年销售912亿 ， 张亚东称今年100%完成指标
【销售|绿城中国上半年销售912亿，张亚东称今年100%完成指标】8月28日 ， 绿城中国(3900.HK)召开2020年中期业绩发布会 。 中报披露 ， 2020年1-6月 ， 绿城中国实现合同销售金额912亿元 ， 同比增长23% 。
销售|绿城中国上半年销售912亿，张亚东称今年100%完成指标
文章图片
绿城中国发布2020年中报
绿城今年年初敲定了营销目标和投资目标均为2500亿元 ， 绿城中国董事会主席、总裁张亚东表示 ， 根据上半年的情况判断 ， 绿城将100%完成今年的销售指标和投资指标 ， 甚至有望超额完成 。
半年销售榜单重返前十
在克而瑞公布的上半年房企销售排行榜上 ， 绿城名列第十位 。 对于绿城而言 ， 在疫情严重影响的情况下 ， 销售额的增长创出历史新高并重返前十 ， 可谓实属不易 。
2020年是绿城推进“战略2025”规划的开局之年 ， 绿城在销售、营收、回款等方面均取得了不错的成绩 ， 为未来五年的发展开了个好头 。
“针对行业的发展 ， 针对国家的政策 ， 我们现在已经用了将近一年的时间 ， 制定了未来五年的发展规划 ， 规划使我们的思路更加清晰 ， 我们未来发展的板块更加精准 ， 发展的举措更加扎实 ， 我们非常相信 ， 绿城的未来在中长期发展中会更加美好 。 ”张亚东表示 ， 五年发展规划将在十月份最终评审确定 ， 届时将对外披露绿城更清晰的未来 。
管理层对下半年信心满满 。 张亚东透露 ， 绿城还有2700多亿元的货值 ， 按照近70%的转化率 ， 大概还有1900亿合同销售金额 ， 加上上半年已经实现的912亿元 ， 总共大概2800亿元 。
数据披露 ， 绿城下半年全新推盘项目44个 ， 其中包括北京、杭州、西安等重量级城市的大盘 ， 今年的任务指标都是在30、40亿元以上 。 李骏介绍 ， 全新推盘项目中三分之二位于长三角地区 ， 83%的货值位于一二线城市 。 “今年上半年各个城市整体表现来看 ， 尤其是一些核心的 ， 发展势头非常好的一二线城市 ， 整体房产市场表现非常不错 。 我们下半年绝大部分推出的货源都是在一二线城市 。 ”
新增货值涨幅达181%
上半年迅速增加的土储是绿城半年报中的一大亮点 。 上半年新增土储总建筑面积1097万平方米 ， 对应新增货值达1756亿元 ， 较去年同期大幅增加181%；其中 ， 一二线城市的可售货值占比75% ， 进一步扩充在长三角及环渤海等核心区域的优质土储 。
绿城中国还不断拓宽投资渠道 ， 增强收并购力度 。 上半年 ， 通过收并购获取的项目预计货值约738亿元 ， 占比42% 。 随着周转效率提升 ， 绿城中国预期25%的新增货值可在年内转化为合同销售 ， 有效支撑本年度和未来的销售规模增长 。
上半年面临市场不确定因素较大的情况下 ， 绿城本着对后市坚定的信心积极拿地 ， 准确地把握了上半年拿地的窗口期 。 据悉 ， 绿城中国整体上半年新拓项目预期净利润合计近180亿元 ， 新拓项目预期平均净利润率同比提升约3个百分点 ， 盈利预期稳步向好 。
销售|绿城中国上半年销售912亿，张亚东称今年100%完成指标
文章图片
绿城·杭州杨柳郡TOD项目
截至2020年6月30日 ， 绿城土地储备总建筑面积4801万平方米 ， 总可售货值约7427亿元 ， 土地储备充裕 ， 有力支撑绿城中国规模持续快速增长 。 项目遍布长三角、环渤海、成渝、长江中游等核心城市群 ， 一二线城市占比达74% ， 进一步优化全国布局 。
“我们下半年会寻找时机 ， 争取更高利润率的项目 ， 保证2500亿完成的基础上 ， 深耕城市里面对城市画像、运营团队画像更清晰的地方进行更多的拓展 。 相信下半年投拓的质量 ， 预期比现在还有更好的表现 。 ”绿城中国执行总裁郭佳峰表示 。


推荐阅读


上一篇：央视财经|带动7000多户种植户，总创收4300多万元…，这里种出“致富花”

下一篇：简单观察|一周“全球500强”十大投资动态（08.20~08.26）