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销售|绿城中国上半年销售912亿，张亚东称今年100%完成指标( 二 )


代建第一股上市 ， 三大业务板块协同发展
7月10日, 绿城中国附属公司绿城管理(9979.HK)正式在港交所主板分拆上市 ， 成为中国代建第一股 ， 备受市场关注 。 近年来 ， 绿城积极布局重资产、轻资产、“绿城+”三大业务板块 。
重资产板块（即房地产投资开发业务）方面 ， 将重点强化投资力度与精准度 ， 提高投资效益 ， 实现高质量的规模增长 。 除传统房地产投资开发业务外 ， 绿城中国着力打造新的发力点和未来利润的增长引擎 ， 积极开展特色业务 ， 全力推进TOD、城市更新 ， 以及产城融合项目的布局与落地 。 目前 ， 绿城中国已落地TOD项目13个 ， 分布在杭州、宁波、福州、佛山等多个城市 。 此外 ， 绿城中国的小镇业务已确定“地产销售与产业运营双轮驱动”的业务发展模式 ， 聚焦康养、农业、科创三大产业 ， 截至2020年6月30日 ， 已确权规划总建筑面积893万平方米 。
张亚东表示 ， 重资产板块总体发展比较稳定和成熟 ， 在接下来的发展过程中 ， 将成为公司近期发展的基石 。
轻资产板块（即房地产代建业务）将致力拓宽业务发展空间 ， 提升代建模式研发能力 ， 巩固行业龙头地位 。 绿城管理“代建一哥”的名头绝非浪得虚名 。 截至2020年3月31日 ， 绿城管理拥有266个代建项目 ， 总建筑面积约为6980万平方米 ， 市场份额为23.7% 。 绿城管理刚刚召开的首次业绩发布会上 ， 管理层对后市表示乐观 ， 未来三年内 ， 公司的复合增长率能够做到20%以上 。
“绿城+”板块（即围绕房地产的多元化业务）方面 ， 将加长产业链、加粗产业束 ， 挖掘房地产上下游价值点 ， 为客户创造更多价值 ， 培养新的业绩增长引擎 。 此次疫情冲击下 ， 绿城通过灵活的营销推广策略积极应对 ， “绿城+”APP也对营销形成助力 。
在业务结构的优化下 ， 绿城实现规模盈利与品质品牌齐头并进 。 在“战略2025”的引领下 ， 绿城正一步步向“全优生”的目标迈进 。
(本文来自澎湃新闻 ， 更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)


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