中年|致业主：9月起，你可找物业领取5笔钱，快去问问吧！
随着楼市成交量的不断增加 ， 现在物业与业主的纠纷问题越来越多 ， 其中最主要的导火索就是物业费 。 好多小区物业往往只拿钱不办事 ， 难怪业主们有那么多意见！几乎所有的业主都认为 ， 自己只有给物业交钱的份儿 ， 哪里会有从物业领钱的机会！殊不知 ， 这种想法可是大错特错！在此 ， 小编要提醒广大业主们 ， 9月起 ， 你可找物业领取以下5笔钱 ， 快去问问吧！
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【中年|致业主：9月起，你可找物业领取5笔钱，快去问问吧！】
第1笔、小区广告收益
现在各个小区都充满着各式各样的广告 ， 就比如宣传海报、电子广告 。 许多业主都以为这些广告都是免费的 ， 其实不然 ， 这些广告可都是需要交钱的 ， 而收钱的一方往往都是小区物业 ， 少则数千元 ， 多则上万元 ， 甚至几十万元！对于小区内的广告收益 ， 按理来说 ， 小区物业只有代收的权利 ， 最终的受益方必然是全体业主们！但实际上 ， 这些广告收益却进入了物业的私囊 ， 业主们根本没见到一分钱 。
第2笔、摊位租赁收益
一般来说 ， 小区公共区域都是属于全体业主的 ， 任何人不得私自占用公共区域摆摊 。 如果你想在小区公共区域摆摊 ， 那就必须取得全体业主的同意 ， 并缴纳一定的租金 。 在物业收取租金且公示后 ， 你才能正常摆摊 。 至于摊位租赁费用 ， 小区物业也仅有代收的权利 ， 根本无权进行处置 ， 最终的受益方仍然属于全体业主 。
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第3笔、地上停车收益
由于建造地下停车场需要投入大量的资金 ， 同时 ， 也需要物业进行日常管理维护 ， 因此 ， 地下停车场的收益归开发商与小区物业所有无可厚非 。 但是 ， 占用小区公共区域的地上停车场所产生的收益则应该归全体业主所有 ， 因此 ， 当你看到小区地上停车位较多时 ， 一定要注意向物业索要这部分收益 ， 或者以这部分收益来抵消停车费 。
第4笔、物业租赁收益
为了更好地服务于广大业主们 ， 小区物业往往都会在公共区域建造物业休息厅 ， 甚至还会把物业管理处建在公共区域 。 对于小区物业的这种行为 ， 业主们虽然表示支持 ， 但期间所产生的租赁收益是必须要缴纳的 ， 而且还需要按时发放这笔收益给全体业主们 。
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第5笔、所有利息收益
小区内的多数收益都是归全体业主所有的 ， 而小区物业只有代为收取以及保管的权利 ， 根本无权处置这些收益 。 对于本应属于全体业主所有的收益 ， 小区物业一般都会开一个专项银行账户 ， 由此账户所产生的利息收益也是归全体业主所有的 ， 大家一定要注意小区物业对于小区收益的处置情况 。
近年来 ， 各大城市都出现了物业给业主发钱的案例 ， 少则几百元 ， 多则上千元 。 但是 ， 还有好多业主根本就没见过物业发钱 ， 这可真是太黑了！在此 ， 小编要提醒广大业主们 ， 在扣除所有运营成本以后 ， 若小区收益还有结余 ， 那么小区物业就需要把这些钱合理地发给每户业主 ， 不能吞入私囊 。 9月起 ， 你可找物业领取以上5笔钱 ， 快去问问吧！
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