区域|万科西北换“番号”背后( 三 )
但从近些年的趋势看 ， 大牌房企对西北的关注度显著提升 ， 除了常规的住宅项目 ， 一些房企开始将商业综合体、写字楼、长租公寓等 ， 在中东部地区已经非常成熟的业态“移植”到西部地区 ， 此举也颇受地方政府欢迎 。
当然 ， 西北相对平稳的房价和地价也让外埠房企进驻时减轻不少顾虑 ， 有业内人士表示 ， “西北各省‘强省会’特征明显 ， 城市人口密集 ， 外来流动人口较多 ， 刚改以及刚性需求较大 。 ”
这意味着西北地区仍有较大的市场空间 。
文章图片
图片来源〡摄图网
最近一个现象值得注意 。 8月26日 ， 住建部在北京召开部分城市房地产工作会商会 ， 强调要毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位 ， 确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标 。
沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州6城市政府及所在省（自治区）住房和城乡建设厅负责人参加会商 ， 银川是唯一的西北城市 。
而近几个月 ， 银川、唐山都因为楼市较热或者房价涨幅较大引起市场关注 ， 此次参加会商 ， 在业内人士看来 ， 具有明显警示意义 。
根据国家统计局70城数据 ， 从环比排名看 ， 银川已经连续3个月房价环比涨幅全国第一 ， 从同比涨幅看 ， 银川也连续2个月房价涨幅全国第一 。
也就是说 ， 当一线及东部城市楼市热度得到控制 ， 一些西部城市却有市场过热的趋势 。
当然 ， 有些房企也会更加审慎地看待西北市场 ， 某一线房企西北区域营销总就表示 ， 西北地区的房地产市场化程度还有待提高 ， 品牌房企也确实不多 。
但这或许正是机会 。
本文来自一言不合就爆料的粉巷财经公众号 ， 欢迎关注！
每日经济新闻
推荐阅读
- 西北大学|同样报考西北大学，617分考生被录取，620分考生却被退档！
- 中华人民共和国应急管理部|国家防总提升防汛防台风应急响应至Ⅲ级 应急管理部部署消防专业救援力量跨区域增援吉林、黑龙江
- 股权|中证协安青松：区域股权市场要积极探索促进区域经济良性循环的发展方式
- 国庆：携程发布“2020国庆旅行指北”：“大西北”搜索热度暴增475%
- 绿色青浦|浦发银行：打破区域壁垒 打造“同城化”体验
- 万科|金九银十，“泰禾旋风”能否再现？
- 沈阳|盒马鲜生沈阳区域开始招聘，这回真的快开业了?
- 三只松鼠-线上直播招商会
- 文汇|工匠精神担使命 记第三届“上海市区域名医”获奖者王明亮教授
- 周到|上海今天西北风4-5级最高气温33℃本周又有两天34℃