材料|新房装修前要做哪些准备工作?
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买了新房我们自然是欣喜异常 , 但是在入住前 , 首先要考虑的便是装修的问题 , 对于几乎是装修零基础的我们 , 在新房装修前有哪些必须要做足的准备工作呢?
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— 1、装修流程有哪些 —
业务洽谈——签订委托设计合约(初谈)——全套方案设计(深谈)——预算、材料定稿(细谈)——签订工程合同书——进场准备——按时开工——施工进行中——竣工总验收——售后服务
装修前的准备工作是很重要的流程 , 需要做好量房预算 , 仔细选择装饰公司 , 详细审查装修设计方案 , 与设计师沟通这四步才能在装修施工时顺利作业 。
— 2、装修要花多少钱 —
装修时 , 要花钱的项目很多 。
主要分为:
硬装(水电、贴砖、打柜子、油漆等装饰公司做的东西);
主材(瓷砖、地板、洁具等自己需要买的材料);
软装(窗帘、装饰画等搭配效果的物件);
家具(沙发、床等);
家电(电视机、冰箱等设备)这几大部分 。
除此之外还有很多小的东西 , 比如五金、地漏开关面板什么的 , 要花钱的项目很多 , 要做到心中有底 。
最好列一份大致的资金规划清单 。了解自己此次装修中能投入多少钱 , 能做到不超支最好 。
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— 3、装修报价的问题 —
装修报价往往都是最有猫腻的地方 , 所以我们应该注意报检单是否能符合以下要求:
报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料、单价及总价 。必须提供详细的做法和材料及样板 。
要留意所要求的装修项目是否漏报 。
报价单哪方面内容最重要?
很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏 , 报价低了就认为可以 , 报价高了就一个劲砍价 。其实 , 这样做是错误的 。
如果报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明 , 但又没注明材料产地、规格、品种等等 , 该报价是一个虚数或是一个假价 。所以 , 报价单中最重要的和最需关注的不是价格 , 而是“ 材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏 。
报价单是否有水分?
最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明 , 而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准” 。
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— 4、装修公司的选择 —
1.要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业 。
2.施工单位合法性的审查
3.施工单位施工业绩的考核
4.施工单位专业能力的判定
考察其做过的工程 , 到该施工队施工现场看看其现场管理水平和文明化程度 , 以及他们应对工程中出现的各种急难险情的方式 要有固定的营业地点 , 营业执照注册地址与其是否相符合 , 防止一些挂靠游击装修队 , 若能取得资质的企业更放心 。
— 5、装修前关注这些细节 —
空调:如果在装修时没有为空调预留位置 , 也没有把排水管的洞留好 , 装修完后再打眼安空调 , 洁白的墙面就会被砖石粉弄脏 。
音响:事先要确定音响的位置 , 事先把音响线埋进墙里 , 以免事后走明线 。
家具:一些家庭由于事先没有考虑原有家具的摆放位置 , 导致装修后家具尺寸不合适 , 无法摆放 , 由于事先忽略了家具的色彩 , 导致家具与整体装修风格不协调 。
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