中年|交房时卧室没了，还得购房者自担损失？开发商：盖房子太着急……
最近有一件十分令人无语、气愤的事儿引得网友们义愤填膺：一位姓刘的女士之前预购了一套房 ， 当时选择的是三室两厅 ， 开发商表示2年后就能交房 。 结果时间到了 ， 房子没交不算 ， 刘女士抱着看看新房到底啥时候能交的心态去一看 ， 发现情况不对劲儿 。 再仔细一查、一问 ， 三室的房子变成了两室 ， 少了一件卧室 。
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她去找开发商问到底是啥情况 ， 开发商却表示“盖房子太着急 ， 把图纸给弄错了” 。 买房子明明是为了改善居住条件 ， 结果开发商一时“粗心” ， 还给自己添了堵 ， 刘女士当然不能忍 ， 就提出要换一个三室的房子 。 这要求不过分吧？可开发商却表示 ， 刘女士购买的这座小高层已经没有三室的房子了 ， 要是想换 ， 只能换洋房 ， 还必须按现在的价格购买 。 而且要赔偿 ， 也是不可能赔的 。
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明明是开发商的过错 ， 却让业主来买单 ， 这上哪儿说理去？不仅刘女士生气 ， 广大网友也是义愤填膺 ， 纷纷抨击“奸商”、“无良企业” 。
无独有偶 ， 在四川也有一群业主遇到了和刘女士类似的糟心事儿 。 他们在收房时 ， 发现“三室两厅”变成了“两室两厅” 。 其中一位业主表示 ， 自己当初参观等比例样板房时 ， 明明是三室两厅 ， 其中一间是儿童房 。 可到交房了 ， 儿童房却不翼而飞 。 开发商方面表示衣帽间和阳台就是第三间房 ， 需要的业主得自行打通一堵墙进行改建……
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上面发生的这些事儿 ， 只是期房市场混乱现象的冰山一角 ， 可不买又没办法 ， 现在市面上大多都是期房 。 既然如此 ， 为了避免被无良商家坑害 ， 买房时就得擦亮眼睛了 。 那么 ， 怎样才能避免购买期房时被坑 ， 新房美梦变成一场空呢？
首先 ， 最基本的就是要确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件 ， “五证俱全”心里才能有点儿底；其次 ， 要审查开发商提供的格式合同 ， 最好找律师或其他懂行的人看一下 ， 有些开发商为了推卸责任甚至坑骗购房者 ， 故意草拟一些不合规范、对自己有利的协议 ， 没有相关知识的人 ， 一个不小心 ， 很容易就中招 ， 到时候走法律程序都有些麻烦；再次 ， 要以具有法律效力的书面形式明确房屋交付条件和迟延交房的违约责任 ， 不给开发商推卸责任留有余地……
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当然 ， 买房过程中要注意的远远不止这些 ， 得比平时多长好几个心眼 ， 多看多问多学 ， 大部分人都是普通人 ， 买个房子几乎要耗光积蓄 ， 怎么小心也不过分 ， 不然被无良商家给坑害了 ， 维权麻烦不说 ， 更怕的是“维权无门” 。
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