【】网红烂尾楼频现，预售制度是原罪吗？( 三 )

　　“另外，购房者也要吸取教训，不要贪图便宜，在明知证件不全的情况还侥幸购房。 ”宋红卫提醒说。

　　万一不慎碰到烂尾房怎么办？

　　“一般遇到烂尾的情况，最好在开发商还有偿还能力的阶段尽早起诉退房。如果开发商已经跑路或者破产，则需要业主联合起来通过专业律师向法院提起诉讼，与政府、银行等协调开发商资产分配。 ”宋红卫说。

　　“在买到烂尾楼的情况下，也不要过于惊慌失措，积极运用法律手段尽量将损失降到最低。 ”陈霄建议，首先，若是开发商实力可观，可以给开发商一些时间的，开发商能在短时间内筹措到资金的话，就会完成后续工程，损失便可以降到最低。若是要起诉，则尽量联合更多的业主联合行动以增加起诉成功的概率。

　　张大伟认为，按照现在主流城市的规范，如果按照一定的楼层才能预售，预留建设资金，烂尾的可能性很小。

　　有网友说， “但愿不再有别样幸福城的‘别样幸福’ 。 ”(完)

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