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城市群|合景泰富千亿冲击战：不仅要规模，更要有利润的增长( 二 )


除了拿地速度减缓、提高周转效率外 ， 合景泰富的多业态布局也在不断拓宽发展的安全边际 。 合景泰富在售产品中 ， 虽然住宅占比高达9成 ， 但近两年来 ， 投资性物业已为其提供重要的利润支撑 。
据管理层透露 ， 虽然酒店营运受到疫情影响 ， 但6月以后已经恢复到正常水平的70-80% ， 预计下半年出租率会达80%以上 。 商场和写字楼受影响不大 ， 目前出租率均在90%以上 。
目前 ， 合景泰富非住宅类产品业态包括商场、写字楼、学校、公寓、酒店等 。 截至目前已开业商业项目共34个 ， 其中商场8个 ， 写字楼 8个 ， 酒店18个 ， 合景泰富将其视为“未来发展的一个重要战略方向” ， 将把每年销售额的7-10%投入商业项目的发展 。 管理层预计 ， 所有商场开业后租金将达到40亿左右 。
这一目标并不遥远 ， 未来三到四年即将实现 ， 筑成未来合景泰富有质量增长的护城河 。
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