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海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式

有不少租客通过我们24小时新闻热线 ， 以及1818黄金眼官方微博反映 ， 他们通过杭州适享科技有限公司租了房子 ， 并一次性付了一年租金 ， 但这两天得到消息 ， 说这家公司跑路了 ， 情况真的是这样吗？

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业务员告知公司“爆雷”
好房东体谅租客
以租客小王为例 ， 他跟杭州适享科技有限公司签了合同 ， 租住在蒋村花园 ， 房子面积一百平方 ， 租赁期从今年7月17号到明年7月16号 。 每个月租金4550元 。
小王：“租了一个半月左右 ， 昨天业务员突然跟我们说 ， 他们已经爆雷了 ， 说公司倒闭了 ， 员工群也被解散掉了 。 ”
海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式
海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式而此前 ， 小王和同事已经支付了54600元的租金和押金 。
小王：“我们是年付的 ， 一年 ， 就是已经把押金 ， 押一付十二 ， 全部付掉了 ， 押金是四千五 。 ”
海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式
海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式房东 边先生：“我这里是六千五给它（就是他们中介问你收房 ， 一个月给你六千五）对 ， 然后是月付嘛 ， 每个月付 ， 它是每个月15号付房租 。 ”
海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式以小王租的这套房子为例 ， 中介每月付给房东6500元 ， 但租给租客只要每月4550 ， 是明显的高收低租 ， 相当于每个月光这一套房子 ， 中介就要亏两千元左右；但与此同时 ， 中介一次性收取了租客一年的租金 ， 却只付了房东一个月的租金 ， 中间差额有四五万 。
房东：“我的意思是 ， 这样的话只有跟租客 ， 一起联合报警了 ， 这个存在诈骗了 ， 他们出来打工也不容易 ， 出来租个房子 ， 赶呢也不存在赶 ， 反正有事情要坐下来协商（杭州好房东）这个也谈不上（那我先替两个小伙子 ， 谢谢你 ， 咱们好好协商 ， 力争把它圆满解决）对 ， 对 ， 好的 。 ”
海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式
海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式
海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式杭州适享科技有限公司成立于两年前 ， 曾用名“巢客” 。 房东们跟中介签的合同也有两种版本 ， 一种是跟“巢客遇家”签的房屋租赁合同 ， 另一种是跟“适享科技”签的资产委托管理服务合同 。
杭州适享科技有限公司业务员 小周：“这个应该是大家 ， 一起去维权嘛 ， 因为我们是昨天还正常上班 ， 下午公司微信群、钉钉群 ， 我们大家都被移除了 ， 应该是直接解散了 ， 并不是说只有租客 ， 我们自己好多员工 ， 也是在公司租的房子（那公司对你们员工 ， 也是采取收年租的方式吗？）都是一样的 ， 维权大家一起去 ， 因为我们工资也是没有发的 。 ”


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