海峡都市报|杭州多家长租公寓出事，监管部门发布新政，戳破“高收低租”模式( 二 )
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“高收低租”频出问题
相关部门已经“亮剑”
最近 ， 杭州已经有多家 长租公寓出了问题 ， 而这些长租公寓都有一个共同的经营模式 ， 那就是“高收低租” ， 比如两天前我们刚刚报道过的“友客” 。
今年6月 ， 小林通过杭州友客 房地产代理有限公司 租了房子 ， 租期一年 ， 每月租金4350块钱 ， 她一次性付了一年房租 ， 加上押金 ， 一共是56550块钱 。
小林：“房东收不到房租 ， 房东应该15号收房租 ， 他到现在都没有收到房租 ， 房东问我 ， 他说你从（中介）租是多少钱 ， 我说4350 ， 他说怎么这么低 ， （中介）从（房东）那租是高价 ， （每月）6500 。 ”
友客的总部在杭州滨江区 星耀城 ， 当时采访人员陪小林赶到这里 ， 遇到不少租客和房东 。
租客：“房租付了13个月 ， 住了4个月不到一点 ， 还剩9个月 ， （大概价值多少）差不多一万六 。 ”
租客：“我是住了一个月 ， 签了一年 ， 交了差不多三万四千多（你一次性把一年房租都付了吗）对 ， 刚出大学没经验 ， 房东让（中介）交4000多 ， 到我们这边打对折 ， （租给你2000多）对 。 ”
房东：“6月（签合同）（您收到租金了吗？）收到一个月（什么时候发现有问题）昨天他们在跟我讲的 ， 他们说赶紧来这边 ， 说他们付不出钱了 ， 那我确实没收到租金 ， 就过来了 ， 我租给（中介）是行情价 ， 大概3500一个月 ， 然后租客问友客租 ， 才只有2100 。 ”
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