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房屋租赁合同|干货！别人家律师舍不得给的我来给！最完整的房屋租赁合同模板( 三 )


4、任何一方因对方违约 ， 向违约方主张权利所支出的律师费、仲裁费、诉讼费、保全费、差旅费等费用均有权要求违约方承担 。
第七条：不可抗力
因不可抗力造成违约的 ， 遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由 ， 并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据 。 基于以上行为 ， 允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同 ， 并根据情况可部分或全部免于承担违约责任 。
本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。 包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾；政府行为（如拆迁等）、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件 。
第八条：争议管辖
因本合同所产生的一切争议 ， 甲、乙双方均应友好协商解决 。 协商不成的 ， 任何一方均可选择将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院管辖 。
第九条：其他
1、甲方联系人： ， 联系电话： ， 联系地址：省市区/县路 号 ， 邮编： 。
2、乙方联系人： ， 联系电话： ， 联系地址：省市区/县路 号 ， 邮编： 。
3、本合同项下任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文等 ， 应当发送至本合同约定的地址、联系人和通信终端 。 一方当事人变更名称、地址、联系人或通信终端的 ， 应当在变更前3日书面通知对方当事人 ， 对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达 ， 电子送达与书面送达具有同等法律效力 。
4、任何一方当事人向对方所发出的信件 ， 自信件交邮后的第3日视为送达；发出的短信/传真/微信/电子邮件 ， 自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下 ， 视为进入对方数据电文接收系统即视为送达 。 若送达日为非工作日,则视为在下一工作日送达 。
5、本合同约定的地址、联系人及电子通信终端亦为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院/仲裁机构法律文书送达地址 ， 人民法院/仲裁机构诉讼文书（含裁判文书）向合同任何一方当事人的预留地址送达的 ， 视为有效送达 。
6、无法送达时的“视为送达”条款：因当事人约定的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和人民法院/仲裁机构、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因 ， 导致法律文书未能被当事人实际接收时 ， 邮寄送达的 ， 以文书退回之日或交邮后第3日视为送达 。
7、本合同未尽事宜由双方另行订立补充协议 ， 补充协议与本合同具有同等法律效力 ， 补充协议与本合同不一致的以补充协议为准 。
8、本合同经甲乙双方法定代表人或授权人（附授权委托书）签字、盖章后方能生效 ， 合同一式贰份 ， 甲、乙双方各执壹份 。
（以下无正文 ， 为签字页）
甲方：
乙方：
签订日期：2020年月 日


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