江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

|还没拿到预售证 佳源·双子星城就收5000元押金

没取得预售许可证就不能收取费用 ， 这已经是地产行业里最基本的常识了 。可是位于李沧区的佳源·双子星城却在没有预售许可证的情况下就要收取5000元意向金 ， 甚至还称在开盘时 ， 可能要把车位的费用直接算进房款里 。当采访人员进一步采访时又被告知 ， 这5000元并不是佳源·双子星城项目收取的 ， 而是整个佳源会员的押金 ， “就算是在我们这儿办会员 ， 可以用在佳源的其他项目上 。”
|还没拿到预售证 佳源·双子星城就收5000元押金
文章图片

没预售证就要收钱  意向客户表示“不敢交”
黄先生说 ， 之所以觉得佳源·双子星城的房子不错 ， 是因为这个项目紧邻地铁7号线 ， 以后自己和妻子上班都会很方便 。“之前在手机APP上还看过他们的广告 ， 周末去的时候售楼处人也不少 ， 我看很多人都在那儿填单子 ， 还以为他们提前开盘了 。”不过 ， 经过置业顾问的解释 ， 黄先生得知其他人在填的是意向金的单据 ， “就是现在交5000块钱办会员 ， 等到开盘的时候就能优惠10000元房款 。”
虽然黄先生挺满意佳源·双子星城的房子 ， 可犹豫半天还是拒绝交纳意向金 ， 原因就是没有在售楼处看到预售许可证 。“这是我的第一套房子 ， 买房之前也查了很多资料 ， 都说没有预售证不能收钱 ， 我担心这钱交了以后就退不回来了 。”
除了没有看到预售许可证 ， 黄先生还担心车位会跟房子捆绑在一起 。“置业顾问说的均价是每平方米18500元 ， 车位12万一个 。但是开盘的时候车位可能会送给我们 ， 但单价就会涨上去一些 。”在黄先生看来 ， 如果开盘时真像置业顾问所说的那样 ， 那车位就不是赠送而是强制购买了 。
房子还没开始卖  置业顾问称房款里得加上车位费
根据黄先生反映的情况 ， 采访人员也来到位于重庆中路与南岭三路交会处的佳源·双子星城售楼处 。在售楼处的一角 ， 采访人员看到了这一项目的证件公式 ， 但其中并没有预售许可证 。置业顾问也表示 ， 佳源·双子星城目前还在蓄客阶段 ， “我们第一次开盘有300多套房子 ， 蓄客量要超过这个数才能开盘 。”
置业顾问介绍的项目情况与黄先生反映的大致一样 ， 一套115平方米的毛坯房预估总价在212万左右 ， 合每平方米单价不到18500元 。“这个是房子的价格 ， 开盘的时候可能会赠送车位 ， 这样的话单价就会比现在的高一些 ， 但也不会高太多 。”在介绍房屋情况时 ， 置业顾问也主动提到了车位的销售 ， 按照他的说法 ， 赠送车位的同时提高房屋单价 ， 就等于是变相把车位钱算到了房款里 。这样一来对购房者来说 ， 车位就是自己花钱买的 ， 而不是开发商赠送的了 。
虽然佳源·双子星城还没有正式开盘 ， 在置业顾问给出的也只是预估价 ， 但这似乎并不影响售楼处想购房者收取费用 。置业顾问就向采访人员推荐了目前售楼处举行的“交5000元抵10000元房款”的活动 ， 并称开盘时售楼处也只会通知已经交纳了5000元的会员 ， “交了这5000元就是我们佳源的会员了 ， 在开盘的时候就能享受优惠了 。”
|还没拿到预售证 佳源·双子星城就收5000元押金
文章图片


推荐阅读


上一篇：|在永旺买的鳕鱼有寄生虫 青岛爱源食品：正常

下一篇：|青岛卓美校区突然关闭学员退款难 冯小刚间接持股