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|还没拿到预售证 佳源·双子星城就收5000元押金( 二 )


( 来源：当事人提供置业顾问朋友圈图片)
意向金又变成会员押金  双子星城还替其他项目办会员
在离开售楼处后 ， 采访人员重新联系了佳源·双子星城售楼处 ， 售楼处工作人员承认该项目确实没有取得预售许可证 。而根据青岛的新建商品房销售规定 ， 在没有取得预售许可证的情况下 ， 开发商是不能向购房者收取任何费用的 。
对此 ， 佳源·双子星城又会做出什么样的解释呢?
“这5000块钱不是我们项目收取的 ， 只是佳源的会员押金 。客户在成为会员之后 ， 在我们的两个项目都可以享受同样的优惠 。”售楼处的工作人员解释说 ， 佳源在青岛市区有双子星城和佳源华府两个项目 ， 其中佳源华府项目是已经取得预售许可证并且正式开盘的 。
采访人员在采访中了解到 ， 意向客户在交上5000元后会受到一张收据 ， 收据上盖的是青岛佳源房地产集团有限公司的财务专用章 ， 备注内容写的是“佳源会员押金” 。但同时采访人员也看到 ， 在意向客户拿到的告知函上明确写着是“享受佳源·双子星城开盘当日总房款5000元的会员优惠” ， 跟佳源华府没有任何关系 。
|还没拿到预售证 佳源·双子星城就收5000元押金
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( 来源：当事人提供置业顾问朋友圈照片)
而对于被质疑变相捆绑车位销售的情况 ， 工作人员则称完全不存在这种情况 ， 也不会因为赠送车位而提高房价：“我们现在对外的均价都是每平方米19500元左右 ， 就连在第三方平台上显示的都是这个价格 。”然而 ， 在采访人员探访售楼处时 ， 置业顾问写下的均价却是18500元 。
明明是给还没开盘的新项目蓄客做宣传 ， 佳源·双子星城却拉上同集团的另一个项目做垫背 ， 试想如果购房者想要购买的是十多公里外的另一个项目 ， 为什么要跑到佳源·双子星城的售楼处去办理会员呢?这样的解释恐怕也只有佳源·双子星城自己的工作人员会相信 。
【|还没拿到预售证 佳源·双子星城就收5000元押金】意向金也好 ， 会员押金也罢 ， 采访人员了解到目前已经有上百名客户交上了这5000块钱 。这笔钱收取的是否合理 ， 又是否符合新建商品房销售的相关规定 ， 采访人员已经将此事反映给了青岛市不动产交易中心 ， 后续情况采访人员也将继续关注 。信网采访人员


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