简单观察|更要有利润的增长,合景泰富千亿冲击战:不仅要规模( 二 )
除了拿地速度减缓、提高周转效率外 , 合景泰富的多业态布局也在不断拓宽发展的安全边际 。 合景泰富在售产品中 , 虽然住宅占比高达9成 , 但近两年来 , 投资性物业已为其提供重要的利润支撑 。
据管理层透露 , 虽然酒店营运受到疫情影响 , 但6月以后已经恢复到正常水平的70-80% , 预计下半年出租率会达80%以上 。 商场和写字楼受影响不大 , 目前出租率均在90%以上 。
目前 , 合景泰富非住宅类产品业态包括商场、写字楼、学校、公寓、酒店等 。 截至目前已开业商业项目共34个 , 其中商场8个 , 写字楼8个 , 酒店18个 , 合景泰富将其视为“未来发展的一个重要战略方向” , 将把每年销售额的7-10%投入商业项目的发展 。 管理层预计 , 所有商场开业后租金将达到40亿左右 。
【简单观察|更要有利润的增长,合景泰富千亿冲击战:不仅要规模】这一目标并不遥远 , 未来三到四年即将实现 , 筑成未来合景泰富有质量增长的护城河 。
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