广州日报|旧厂房将变身教育产业园
广东轻工业机械厂旧址的红砖仿苏式旧厂房 广州日报全媒体采访人员杜娟摄
广州日报讯 （全媒体采访人员杜娟）一栋有着50多年历史的旧厂房静静地藏身于广纸片区的居民区中 ， 虽然荒废多年 ， 但新业主计划对其进行活化利用 ， 改造成教育产业园 。 专家调研后也发现 ， 这一厂房是广东轻工业机械厂旧址 ， 是广州工业发展史的见证 ， 具有一定的历史文化价值 。
近日 ， 采访人员来到海珠区南箕村以北的邓岗小区 ， 在一栋栋旧式工厂居民楼后隐藏着一个上万平方米的院子和一座红砖仿苏式旧厂房 。 这座1700多平方米的厂房建于20世纪70年代 ， 厂房高10米左右 ， 四周设置了大量窗户 ， 建筑通风采光都非常好 。
自2003年业务搬迁到总厂 ， 该厂房进入闲置状态 。 后陆续作印刷厂、停车场及练车场使用 。 现在厂区内不少地方杂草丛生 ， 旧厂房也因年久失修亟需加固 ， 建筑内部一些钢筋也已经被盗 。 不过 ， 这一有着50年历史的老建筑有望迎来新生 ， 广州量力投资有限责任公司有关负责人臧正军告诉采访人员：“我们已经买下这块地的产权 ， 并计划通过改造 ， 将这里变成教育产业园 。 ”
今年3月 ， 《广州市促进历史建筑合理利用实施办法》正式印发实施 ， 其中明确规定：历史建筑进行合理利用 ， 可以在建筑内部增加使用面积或者调整楼层层高；历史建筑改变房屋使用用途和增加建筑使用面积 ， 不计算容积率 ， 不办理产权登记 ， 无需补缴土地出让金 。 新政的出台无疑为历史建筑活化利用提供了“利好” 。
【广州日报|旧厂房将变身教育产业园】广州是我国最早引进西方工业生产的城市 ， 也是我国民族工业的发源地之一 ， 市内分布的工业遗产众多 。 截至目前 ， 广州已全部完成文化遗产普查的历史建筑线索认定 ， 先后公布了6批、共817处历史建筑名单 ， 其中包括不少旧厂房、旧仓库等工业遗产 ， 全市历史建筑名录基本稳定 。 不过 ， 采访人员也同时了解到 ， 历史建筑的名录会根据保护利用的实际情况进行动态调整 ， 业主可向市规划和自然资源局进行申报 。
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