新加坡|深圳何以为“新加坡模式”而转身？( 二 )
【新加坡|深圳何以为“新加坡模式”而转身？】想要解决深圳发展中“住有所居”“住有宜居”的大问题 ， 新加坡模式起码提供了一个可供借鉴的良性样本 。 当然 ， “深圳将学习新加坡住房模式”上了微博热搜 ， 争议点大概就是两个：一是能否可行 ， 二是会否搅局 。
新加坡住房模式的特点是非常明显的：一是价格真低 ， 二是供应真足 ， 三是分配真公平 。 相关配套政策充分得力 ， 组屋自然就不会是唐僧肉 ， 更不会沦为作秀的道具 。 从深圳目前的资源现状来看 ， 连面积大小都“照抄”的可能性不大 ， “神似而形不似”新加坡模式 ， 应该是最有可能的现实选择 。 至于这种住房策略选择对传统房地产市场的搅局可能 ， 结论只有两个：一是鱼和熊掌不可得兼 ， 二是推动商品房与保障性住房双轨并进也不是没有可能 。
深圳何以为“新加坡模式”而转身？这个问题的答案可能很复杂 。 但有一点是肯定的：站在民生角度自我加压、站在供保视角破局源头 ， 这才是真调控 ， 这才是真担当 。 总之 ， 主动作为也好 ， 被动选择也罢 ， “深圳将学习新加坡住房模式”终究给高烧难退的中国楼市上了一课 。 说好的暴风雨 ， 就算迟到一万年 ， 也一定不会是毛毛雨 。
作者为媒体评论员
（责任编辑：娄在霞 HN151）
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