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世茂|世茂集团2020半年报：逆势增长厚积薄发 利好频频机构押宝( 二 )


报告显示 ， 世茂业态类型与货源周期等分布均显现明显利好 ， 其中 ， 住宅类的现金流产品占总货值79% ， 货源类型与周期中新货及一年内货值占比大 。 在世茂品牌实力、产品结构及城市机遇的内外部利好环境中 ， 3000亿年度签约目标将大概率被实现 。
此外 ， 通过更清晰的业务架构 ， 更紧密的产业协同 ， 世茂不断培育多驱并进的矩阵化能力 ， 从多元化向专业化推进 。 而“世茂房地产”正式更名为“世茂集团” ， 也顺应企业成长基因和业务多元化发展的现状 。
据悉 ， 目前 ， 集团已建立起以房地产开发为核心主体 ， 以商业运营、酒店经营、物业管理及金融为坚实双翼 ， 以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展尾翼的产业协同逻辑 ， 在逆市之下 ， 结构性盈利能力不断凸显 。 而世茂“大飞机战略”的规划落地 ， 将持续扩容业务航道和不断延长产业链条 。
屡获机构认可 市场评级升高
资产质量优质 ， 市场严重低估 ， 管理层经营思路转变积极 ， 经营稳健分红慷慨 ， 受业绩的正向影响 ， 世茂集团今年前6月 ， 最高收盘价冲高至35.20港元/股 ， 总市值超过1200亿港元 ， 涨幅领跑内房股 ， 受到市场和机构高度关注 。
根据统计 ， 上半年 ， 投行几乎一致给予世茂集团“优于大市”或“买入”评级；格隆汇将世茂列为“2020年中国十大核心资产”；信评方面 ， 除国内主要评级机构维持“AAA”的主体最高信用等级 ， 惠誉、穆迪以及标普均维持世茂“稳定”评级 。
业绩跑赢大市 ， 稳健的经营品质 ， 喜报连连也引发公司的资本市场价值再上台阶 。 今年3月 ， 世茂获评2019年度新财富最佳IR港股公司 。 4月 ， 国际著名长线投资机构Capital Group集团与若干机构对世茂进行认购配股 ， 后持续买入到5%以上 ， 逐步获得长期资本青睐 。 6月 ， 世茂入选恒生中国企业指数 ， 为本次指数调入的唯一房地产上市公司 ， 成为50只成份股之一 。 7月 ， 在财富中文网发布的2020年《财富》中国500强排行榜中 ， 世茂集团荣登榜单第92位 ， 较2019年名次上升16位 。 （思维财经出品）■
（责任编辑：李显杰 ）


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