你没看错！香港外籍业主610万元亏本卖20平的单位
专属财报九龙站君临天下3座高层B室一个实用面积1000尺（约100平）的全海景三房优质户 ， 业主去年曾叫价6680万元连车位放盘 ， 近期叫价已调低至5100万元 ， 业主疑急于套现 ， 市传刚减至约4500万元卖出 ， 尺价42413元 ， 较最初叫价低2180万元或33% ， 是屋苑自今年4月以来再次降价 。 业主为一集团财务总监 ， 长驻内地 ， 故有意放售单位 。 单位于2015年以4600万元连车位买入单位 ， 并自己花钱豪华装修该单位自住 ， 是次沽货账面已蚀让100万元 ， 连花费料损逾380万元 。
你真的没看错！西营盘翰林峰3座高层D室 ， 实用面积199尺（约20平） ， 开放式设计 ， 外望开扬山景 ， 单位上月以650万元放盘 ， 直至近日以610万元沽出 ， 减价40万元或约6% ， 尺价30653元 。 原业主为外籍人士 ， 持香港身份证 ， 2019年5月以697.6万元购入单位 ， 由于物业持有未满SSD三年限期 ， 现转手账面损失约87.6万元或12% ， 以及额外印花税约61万元 。 翰林峰本月暂录上述首宗二手成交个案 。 屋苑现时约有40个单位放售 ， 叫价由650万元起 。
屯门扫管笏满名山再录蚀让 ， 消息指满庭1座低层A室 ， 实用面积593尺 ， 两房间隔 ， 刚以670万元售出 ， 尺价11298元 。
原业主2016年7月以682.6万元一手买入 ， 采用发展商提供的“1838一按计划” ， 楼价80%包按计划 ， 持货四年沽货 ， 账面贬值12.6万元或1.9% ， 连使费料蚀逾44万元 。 同座近期录得成交 ， 属中层A室 ， 面积相同 ， 今年4月作价800万元 ， 尺价13491元 。 过去两个月 ， 满名山已录得4宗二手蚀让个案 。
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