业主|唐岛海岸装修造价高达31万 一鉴定才8万多( 二 )
为了解事情具体情况 ， 信网根据业主提供的联系方式 ， 先是联系到了唐岛海岸小区开发商青岛海德宁置业有限公司一位彭经理 ， 但是他表示对此事不清楚 。随后 ， 信网还联系到了另一位张经理 ， 此人说法与彭经理相同 。
在获悉小区售楼处依然存在后 ， 信网拨通了电话 ， 其一位负责人表示 ， 目前销售人员均属于代理公司 ， 会把情况跟开发商反馈一下 ， 由他们作出回复 ， 但是截至发稿 ， 信网没有收到任何回复 。
业主可以主张违约赔偿
对于徐先生反映的情况 ， 山东恒信通律师事务所的葛全勇律师认为 ， 通过核查业主的购房合同发现 ， 在合同中仅注明了装修材料品牌或者同等品牌的字样 ， 未明确约定装修材料的等级或价值 ， 这就意味着合同约定不明确 ， 所以业主房屋的装修用料是否符合合同约定无法通过目测判断 ， 需要依托专业鉴定机构 。
有利的是 ， 之前有业主提起过诉讼 ， 专业机构也曾作出过相关鉴定 ， 如果大家的装修用料都是一致的话 ， 业主再提起诉讼 ， 那么之前的鉴定结果 ， 会起到一个参考的作用 ， 这一点对于现在维权的业主是有利的 。“立案之后 ， 能不能做鉴定 ， 还是要看法院的意见 。”葛律师说道 。
就目前的情况来看 ， 葛律师认为 ， 开发商的行为仅能构成违约 ， 不能说是欺诈 。“合同上写明装修标准是每平方米3500元 ， 但是业主收房后 ， 发现实际情况达不到这个标准 ， 那这就是违约 ， 业主可以主张赔偿 。”信网采访人员 岳祥
推荐阅读
- 意大利|最奇怪的矿山：矿口开在海岸悬崖上，成本削减70％
- 开心菜菜慢生活|恒大真拼，为了卖楼给业主建了超美网红打卡地，吸引5万人来看房
- 地方|新房装修这8个地方不能省钱！省了之后吃亏的，就是我们业主自己
- 闹笑话|一看有蜂窝纸，就判定是劣质门，拆了又换，闹笑话的业主还真不少
- 去哪玩|北方最美的海滨城市, 海岸线长度将近1千公里, 景色媲美夏威夷
- |长宁刚需上车神盘，业主贱卖茅台新苑二居室，每平仅5.5万，首付仅145万！
- 玩转广州|仅986元享汕尾保利希尔顿逸林酒店~豪华大床房+双人自助早餐+下午茶+室内外泳池！独享7公里海岸线~
- 简易设计|刚把房间地砖铺好，业主就叫停，并表示没见过铺这么厚的
- 福田|潍坊高新区：发挥企业主体作用 激发科技创新“第一动力”
- |纽约海岸上曾发现“不明遗骸”，经过专家研究，它应该是这种动物