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幸福里|谁能接盘“福建第一高楼”？，50亿起跳( 二 )


03谁能“调控”50亿现金?
此次参与竞买的门槛不低 。
一份流传在网上 ， 由“厦门源生置业有限公司、厦门水榕置业有限公司管理人”发布的延期招募意向竞买方的公告明确 ， 参与竞买的条件首先要求“具备资金实力 ， 可调控资金达50亿元以上” 。
可参与竞买的对象被限定为四类企业：
一是具备一级资质的房地产开发企业或2020年中国中国房地产开发企业500强；二是美国《财富》杂志世界500强企业 ， 或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强企业 ， 或中国服务企业500强企业；三是国资委管理的央企；四是上年度营收不低于100亿元的国内行业领先企业 ， 或国内行业10强企业 。
“厦门源生置业有限公司、厦门水榕置业有限公司管理人”曾于8月14日第一次公开招募意向竞买方 ， 由于距离报名期限届满太过仓促 ， 多家企业咨询后反映来不及准备 ， 随后延期到了9月1日 。 尽管如此 ， 两次截止日期的间隔时间依然只有半个多月 。
第一次期限内没有收到正式报名的企业 ， 第二次截止后是否有意向竞买人出现 ， 报名电话接待人员三缄其口 。
从参与竞买的门槛来看 ， 业界普遍认为 ， “还是很玄” 。
2020年 ， 厦门首富的门槛是360亿元 ， 第15名的门槛是70亿 。 “调控50亿元资金”对应的只能是现金流 ， 而不是账面财富 。 据此 ， 即便放到全国 ， 在“房住不炒”和“去杠杆”政策进一步收紧的宏调背景下 ， 想找到能腾出50亿元现金流的接盘企业 ， 都是一件很不容易的事情 。
幸福里|谁能接盘“福建第一高楼”？，50亿起跳
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