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房价|马光远：炒房者不容易，高房价合理，越高越安全创新能力越强

未来房地产趋势如何 ， 房价还会涨吗？在哪个城市买房更好？这些问题相信不少人都在问 ， 可是有没有标准答案呢？当然没有 。 但是越来越多的事实也证明 ， 房价普涨时代结束了 ， 买房更要因地制宜 ， 因时制宜 。 因为调控的规律就是哪里的房价上涨就调哪里 。
房价|马光远：炒房者不容易，高房价合理，越高越安全创新能力越强
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这是规律 ， 在之前你或许还不理解 ， 但今年你应该佩服调控的定力和决心 。 政策的导向已经非常清楚 ， 房子是用来住的而不是用来炒的 ， 稳定房价是主题 。 然而全国市场已经严重分化 ， 购房者必须选对城市选对哪家的房子才让你不后悔 。
近日 ， 马光远关于高房价的话题再次推向高峰 ， 引发热议 ， 他说 ， “中国最具创新力的城市是哪里 ， 是深圳！房价高的地方 ， 创新力强 ， 而房价低的地方 ， 大多没有创新力 。 创新力强的城市必然有高房价！”他认为 ， 把中国没有创新的责任推给房地产是很荒唐的 ， 房地产是创新的代表 ， 房地产拉动的各种创新是中国最具活力的领域 。
不知道您听了这些话到底是什么感受？不能说完全错吧 。 但是为什么总觉得哪里别扭？
房价|马光远：炒房者不容易，高房价合理，越高越安全创新能力越强
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如果高房价管用的话 ， 我们就啥也不用干了 ， 就把房价继续推高不就行了？有了高房价就有了一切？
马光远最大的特点就是唯我独尊 ， “不要相信专家的话！”意思是只有我的话最正确 ， 每个场合他一定先说这些话 。 目的很明确 ， 就是取得你的信任 。
对于马光远的话 ， 我也希望购房者们不要带着情绪 ， 应该辩证来看 。 他一面承认房地产的周期性变化 ， 一方面又要为某些城市鼓吹房价 。 这是他的特点 。 哪个城市请他基本上就会为哪个城市鼓吹 。
有一点我认为他说的还是比较可观的 ， 首先 ， 不管有没有这次特殊情况发生 ， 中国房地产已经进入到和过去完全不同的新的周期；其次 ， 房地产作为最好投资的时代已经结束了；最后 ， 在央行放水的情况下 ， 很少看到好城市的好房子有下跌的先例 。
房价|马光远：炒房者不容易，高房价合理，越高越安全创新能力越强
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马光远把问题抛给了大家 ， 把答案留给了自己 。 意思是 ， 现在不能随便投资了 ， 你们得找我 。 只有我才只能哪里能投资哪里能买房 。
其实我之前也经常跟大家说 ， 比如一二线城市有人口流入 ， 有产业资源 ， 那么就有需求 ， 这样的城市或城市的核心区域更具有抗跌性 。 相比其他三四线城市 ， 房价更具有坚挺性 ， 那是不是意味着高房价就合理了呢？
在马光远眼里 ， 高房价从来都是有理由的 ， 都是应该的 。 可是他却不承认有炒房者在推动高房价方面的作用 。 他认为 ， 炒房者不过是顺势而为 ， 在市场上涨的情况下推波助澜而已 。 房价的上涨从来不是炒房者、开发商以及中介搞起来的 。 炒房者不易 ， 一些人把炒房看得太容易了 。
房价|马光远：炒房者不容易，高房价合理，越高越安全创新能力越强
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除了房价越高创新力越强外 ， 马光远还认为 ， 房价越高越安全 ， 的确是 ， 因为他否定了炒作 ， 自然认为就是房价越高是因为它值那么高 。 他认为 ， 一个城市最安全的房子一定是价格最高的房子 ， 中国所有的城市 ， 好房子都是短缺的 。
【房价|马光远：炒房者不容易 ， 高房价合理 ， 越高越安全创新能力越强】难道投资者买房者都要冲着安全去选择房价最高的房子了？谁有钱谁就去呗！马光远现在是越来越为了追求段子而段子了 。
现在搞教育的搞培训的都是在卖段子 ， 房地产也这样了 。 我想购房者也一样 ， 千万要知道自己是来干什么的 ， 买房要理智 ， 如果你就是来听相声的 ， 那则另当别论 。


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