合肥|被高估的房价,这座城市还能继续赌吗?

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今年上半年 , 一篇将合肥比作“全中国最敢赌的城市”的文章火遍全网 。 
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这篇文章细数了合肥多年以来在引进企业、发展产业等方面的四次重要决定 , 将其称之为4场“豪赌”:
第一场豪赌 , 赌中科大 。
第二场豪赌 , 赌京东方 。
第三场豪赌 , 赌半导体 。
第四场豪赌 , 赌新能源 。
而毫无例外 , 合肥都赌赢了 。
这座原本存在感不高的省会城市 , 一时间宛如一匹黑马出现在众人眼前 。
而“会赌” , 成为了合肥的一个鲜明标签 。
但是 , 新的问题也随之出现 , 四场豪赌都赢了 ,
那么合肥这座城市本身 , 赌赢了吗?
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合肥出身不好 , 已经是众所周知的事 。
出身不好 , 在于地位 。
这个普普通通通的地级市省会 , 说“爹不疼妈不爱” , 好像也没什么不妥 。
合肥先天性不是江淮地区的中心城市 , 建国之前 , 安徽的省会一直在安庆 。 建国后几番波折终于确定合肥为安徽省会 , 而那时候的合肥 , 不过是一个破落的小县城 , 两条街道、5万人口、几乎没有现代工业、交通医疗落后 , 哪有一个省城的样子 。 
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(50年代的南淝河孝肃桥)
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(50年代的金寨路三孝口段)
因此 , 新中国成立后的很长一段时间里 , 合肥始终难以平息人们对于省会城市“错误选择”的异议 。
毕竟比江湖经验 , 它比不上“前省会城市” , 号称“长江咽喉”的安庆;
比经济表现 , 它比不过拥有“通商口岸”的芜湖;
比交通便利 , 它更是比不过火车拉来的枢纽城市蚌埠 。
而为了改造这个破落的小县城 , 提高省会首位度 , 安徽也是集了全省之力 , 反而引起了省内兄弟地市们的不满 。
出身不好 , 还在于地理位置 。
对于一座城市 , 乃至一个省 , 一个国家来说 , 地缘因素可谓影响深远 , 地理位置的好与坏 , 基本上决定了这个地方发展的上限 。
当初选合肥做省会 , 很大一部分原因就是因为合肥正处全省地理位置的中心 , 这本该是一个优势 , 但是放在安徽 , 情况就变了 。
和苏北苏南之争一样 , 安徽内部 , 皖南皖北之争也由来已久 , 一条淮河造成了省内文化底蕴上的割裂 , 皖北中原文化 , 皖南江南文化 , 文化上的差异 , 使得南北双方长期属于看对方不顺眼的状态 。
而夹在中间的合肥就惨了 , 既南又北 , 既东又西 。 说是北方 , 皖北不认 , 说是南方 , 皖南又不乐意 。 这座说着“南腔北调”的城市 , 不仅政治经济地位被质疑 , 文化上也不被认同 , 一点话语权都捞不上 , 还被其他兄弟城市嘲笑是安徽的“亲儿子” 。
更何况 , 从地理位置来看 , 合肥离长三角核心区太近 , 周遭的对手自带光环 , 更显得自己平平无奇 , 这也成为了一个要命的点 。 
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(中国部分城市夜景卫星图)
合肥离长三角核心区太近 , 对安徽省内其他地市的虹吸效应太弱 , 包括合肥在内的省内人才大多数被吸引至距离不远的上海 , 南京 , 杭州等长三角核心城市 。
交通上 , 合肥平平无奇 , 不临海 , 也无法成为像郑州那样的大动脉米字形教会 , 更没办法联通京沪两座超级城市 , 也没法成为超级航空枢纽 。 随着高铁和高速网络的完善 , 以上海为首的长三角沿海发达城市只会对整个安徽的虹吸效应越来越明显 , 合肥以后将愈发艰难 。
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