北青网综合|3年两遇洪水，小区77部电梯停摆23天 主管部门和街道已介入( 三 )
据《四川省住宅专项维修资金管理细则》的规定，对于维修资金的使用，除了需要物业服务单位、业委会、相关业主等提出使用方案、维修资金的列支范围选定维修施工单位外，还必须由业主进行决策，同时需要达到三分之二以上业主书面同意并在小区明显位置公示，同时资金之列范围涉及的专有部分占相关建筑面积三分之二以上。
对此，金堂县住建局物管科受访人员也表示，维修资金的使用需要符合两个“三分之二”。而目前对于星岛宸院小区的问题，该受访人员介绍，政府部门已经介入其中，正督促物业尽快维修设备。对于资金问题，物业可先垫资维修，同时同步启动维修资金相关使用程序。
小区所在的金堂栖贤街道办负责小区事务的负责人介绍，已经召集开发商、物业等多个单位进行商讨，要想办法保障业主的生活。对于小区居民反映较为突出的电梯问题，目前由于电梯基坑还有渗水问题，诸多零部件还无法进行检修，加之目前小区供电设备故障，所使用的临时用电负荷也暂时无法满足电梯的使用，导致电梯迟迟不能恢复运行，而这客观上也需要一定的恢复时间。
“对于商家用电，很快将有临时变压器到位，供电也会尽快恢复，多出的负荷可以利用到部分达到安全运行条件的电梯上使用。”该负责人介绍，预计在本月20日左右能够恢复电梯运行和商家用电。
另外关于维修资金的使用，该负责人介绍，此次水灾为天灾，在资金问题上由于业主是小区设备设施的使用者和享受者，在合理、合法、公开的条件下，是可以考虑支持使用的。其同时介绍，目前维修费用如何解决，资金如何使用，各部门正在进行商讨。
红星新闻采访人员 杜玉全 摄影报道
【北青网综合|3年两遇洪水，小区77部电梯停摆23天 主管部门和街道已介入】来源：红星新闻
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