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|楼市迎来“新时代”，未来刚需有福了？( 二 )


我国房价涨不上去之后 ， 对于“炒房客”来说 ， 就是一个噩耗 。 因为对于“炒房客”来说 ， 房价不涨他就会亏损 。 有专家估算过 ， 持有房子的“成本” ， 为房子总价值的6%-10%左右 。
因为其中折旧费(房价上涨另说)、物业费、房贷利息等 ， 在我国对于楼市调控的不经意间 ， 不少“炒房客”都亏损了 。 在这样的情况下 ， 我国很多“炒房客”都坐不住了 ， 甚至不少“炒房客”都选择了离开 ， “割肉”离场的也不少 。
楼市面临“高位解体”?
众所周知 ， 现在我国不少地区的房价 ， 都处于高位 ， 并且还是普通人只能“仰望”的地步 。 普通人想要买房 ， 要花费大量的金钱 ， 甚至“透支”未来几十年的收入 。 这样一个“不健康”的房价 ， 你觉得会维持多久呢?
一些人还表示 ， 未来房价还要大涨 。 我们就算未来房价再涨了很多 ， 但到时候 ， 谁来买房呢?现在的房价 ， 普通人都快“扛不住”了 ， 未来再涨 ， 想必也没有多少人 ， 愿意接盘了吧 。 到时候 ， 就连“炒房客”都不敢进入其中 。
|楼市迎来“新时代”，未来刚需有福了？
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马云曾对房地产行业做出过多次“预言” ， 事实上马云对于高价房 ， 是非常“不看好”的 。 马云当年“房价如葱”的言论 ， 也能看出他对于 ， 高价房的未来 ， 还是比较“悲观”的 。
就目前来说 ， 当年马云的预言还是有些道理的 。 虽然我国房价 ， 不可能达到“如葱”的地步 ， 但未来“高价房”也将被限制住 。
就好比2020年前8个月时间中 ， 我国房地产行业 ， 迎来了“至暗时刻” 。 很多房企为了增大销售额 ， 都在不断的打折促销 ， 但我国房企销量 ， 相比之前还是出现了大幅下跌 。
在前几年时间中 ， 我国“管住”房地产行业资金 ， 算是将房地产行业的“命脉”看住了 ， 让各地区的房价难出现“大波动” ， 没有了资金的流入 ， 房价也失去了上涨的动力 。
未来我国房地产行业 ， 将进入到一段时间的“平稳期” ， 随后房价逐渐下跌 ， 直至回归到“合理范围内” 。 到时候 ， 我国将迎来 ， 房地产行业的“新时代” 。 那时 ， 刚需们就有福了 。


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