REITs|首批基础设施公募REITs冲刺抢滩万亿级市场基金公司发力储备项目( 二 )

2026-01-22

“从类REITs跨度到公募REITs ，我个人认为不存在什么难点，而是要系统性地去解决，去设计低门槛、强流动性的产品，怎么让投资者意识到公募REITs产品独特的定位，和所带来的收益及风险，更多的是让市场逐步去认识和接受这个产品。 ”上述公募REITs业务负责人说。
事实上，已有不少基金公司在为REITs业务冲刺。
一家公募基金公司人士告诉采访人员， “好多基金公司现在都在储备REITs项目，我们最近中标了一个基础设施REITs公募基金项目。目前我们还在报送省发改委。 ”
一家深圳基金公司人士也表示， “我们公司中标的一个REITs项目正在申报中，在等发改委回复。我们会积极争取，也储备了一些优质REITs项目，不过最终要看发改委和证监会的审批结果。 ”
创金合信基金产品部人士则表示， “我们参与三个招标项目的投标，目前中标一个，将持续在市场上积极寻找优质标的。 ”
博时基金也表示， “我司正在积极筹备基础设施REITs项目。整体产品方案工作已初具雏形，细节部分正在不断打磨。目前监管尚有多部公募REITs配套法规细则尚待颁布，待法规颁布后即可进一步完善方案。 ”
一家大型基金公司人士则表示， “公司目前和券商、银行等金融机构密切合作，积极储备项目，参与公募REITs业务。 ”
与此同时，公募REITs抢人大战也在如火如荼地展开。
要发展REITs业务，根据证监会要求，基金管理人除应当具备常规公募基金投资管理能力外，还应当配备不少于3名具有5年以上基础设施项目投资管理或运营经验的主要负责人员；具有相关研究经验，并配备充足的专业研究人员。
此前，多家基金公司都曾公开招聘REITs人才。
创金合信基金人士介绍， “创金合信基金已经引进专业人员并设立专门的REITs承做部门，并与股东方第一创业证券建立联合项目组，共同推动REITs产品的承做工作。 ”
一位基金公司产品部人士表示，公司成立了REITs部门，一方面从公司其他部门抽调了一些人，另一方面，因为与传统公募业务差别很大，该部门核心的基金经理、运营等人才只能外招，主要从大投行找做过基础资产投资运营方面的人才。 “由于这类人才在香港地区、新加坡比较多，所以主要从那些地方招人。 ”
（作者：庞华玮编辑：巫燕玲）
（责任编辑：李显杰）

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