品牌企业|2020中国房地产品牌价值TOP10排行榜( 二 )
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探索“生活+”输出新模式，增强品牌社会效益
随着中国城镇化进程不断推进，部分企业向城市综合运营商转型，在推动城市产业结构转型、经济发展、环境提升等方面扮演着重要角色。品牌企业依托品牌的资源聚集效应，输出了先进的产品理念和专业化运营管理能力，同时打造了全生命周期场景、重塑了人们的生活方式，为产业新城、特色小镇、城市更新等领域发展探索出新的模式，实现了企业的社会效益，为企业品牌未来的价值增长提供了新动能。
图：品牌社会效益实现路径
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文化和场景加强内容渗透，全面增强传播效能
随着消费升级和消费主力群体的改变，品牌企业紧跟趋势，日益关注品牌的内在价值和受众的接受度，通过打造有内涵和有温度的品牌形象拉近与受众的距离，加强品牌的渗透力。在传播内容上，品牌企业深知产品作为传播最主要展现内容的重要性，通过凸显产品专业性，塑造差异化品牌；导入文化的同时，注重与生活场景的结合，链接城市引消费者共鸣，形成统一价值观，打造具有内涵的品牌形象。
图：品牌传播内容类型
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新媒体助力传播内容多倍释放，大幅降低品牌费效比
2020年，品牌企业快速适应时代发展，主动迎合年轻消费群体需求，围绕传播内容借助“直播”、自有平台工具和品牌IP形象进行品牌传播，增强品牌传播的互动性和亲和力，不断提升传播效能。品牌企业通过有效利用传播形式，持续降低费效比，品牌投入占销售额比重显著下降。
图：品牌传播形式
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品牌企业通过注重传播内容打造、有效利用传播渠道提升传播效能，进一步降低品牌投入占比，有效降低费效比。2019年，全国及区域品牌企业品牌投入均值分别为57.89亿元和12.91亿元，占销售额的比重分别为2.81%和2.32%，与去年相比显著下降。
图：全国及区域品牌企业2015-2019年品牌投入及占销售额比重
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【 品牌企业|2020中国房地产品牌价值TOP10排行榜】弘扬企业家精神，彰显新时代品牌形象
品牌企业积极践行社会责任，贯彻ESG可持续发展理念，一方面，品牌企业持续做大做强，稳就业、促发展，通过品牌理念传播企业家精神；另一方面，品牌企业驰骋抗疫、持续助力精准扶贫，不断提升品牌使命，实现品牌与社会的互惠互利；此外，品牌企业大力完善公司治理体系，将工程质量作为管控重点，严把建筑质量关，避免重大失误，维护企业品牌形象。
图：品牌企业社会责任表现
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ICT提升精细化管理，数字量化舆情风险
随着品牌企业规模的不断扩大，提高品牌管理效率越发重要，“降成本，优管理，提效益”逐渐成为房企品牌管理的新战略。一方面，品牌企业利用5G、物联网、云计算、大数据等ICT技术赋能品牌管理，提高品牌精细化管理能级；另一方面，品牌企业借助数字化实现覆盖大部分主流媒体的舆情监测，持续监测企业舆情变动情况，有效提升品牌管理效率。
图：ICT技术在品牌管理中的应用
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品牌企业形象持续正面，26家全国品牌企业舆情得分为5.76。2020年以来，中指风险测评SaaS工具对全国品牌企业舆情事件进行监测，结果显示，品牌企业形象较为正面，部分品牌企业通过舆情管理工具，有效把控舆情风险，减少负面新闻数量。
图：2020年上半年26家品牌企业舆情风险监测情况
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品牌组合持续优化，“裂变+整合”保障品牌良性发展
疫情大考对企业品牌管理水平提出了更高的要求，品牌企业通过不断优化品牌组合谱系、精细化品牌管理职能体系，不断提升品牌管理的系统能力，保障品牌的良性发展。
图：2020品牌企业不同业务类型的品牌组合模式
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结 语
2020年，突发新冠疫情在全球肆意蔓延，世界经济形势持续恶化，我国经济下行风险加大。今年政府工作报告再提“房住不炒”、“因城施策”，政策底线与空间愈加明晰。品牌企业逆流而上，持续释放品牌韧性，在激烈的市场竞争中取得良好业绩，引领行业迈入新时代。第一，品牌企业继续加大主营业务和多元业务的深耕力度，围绕居民美好居住需求，深入挖掘品牌价值动能，最大化释放品牌效益；第二，品牌传播注重全平台覆盖，借助科技手段增强品牌传播效能；第三，品牌企业积极践行ESG管理理念，从弘扬企业家精神、升级多元化品牌、数字化赋能等方面不断加强品牌管理，赋予品牌新的内涵。
中国房地产已经迈入品牌竞争与精细化、专业化运营阶段，优势资源加速向品牌企业聚集，不断涌现的新技术、新思维为品牌塑造提供了更多的工具与变革可能，持续推动品牌价值内涵式增长。未来，品牌企业应紧跟市场主流需求与国家战略调整带来的新机遇，适时调整品牌战略，以产品力和品牌力为抓手，提升品牌能级，在激烈的市场竞争中实现跨越式发展。
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