格力|空调双雄战初见分晓！董明珠能否带领格力反转？价格战还有多远…( 四 )
天花板已至？
空调不同于普通快销品 ， 一般空调的寿命能达到5——10年 。 随着各地房地产调控趋严 ， 市场上关于空调行业见顶的论调不绝于耳 。
市场绝大多数投资者 ， 觉得格力只有空调 ， 产品单一 ， 容易有天花板 。 市场态度反映在估值上 ， 目前格力市值较美的低了1276亿元 ， 并且长期落后于美的 。 
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刘步尘向采访人员表示 ， 对空调行业未来走势做出预判只须抓住两个指标即可 ， 那就是：一 ， 家电行业已经进入存量市场时代；二 ， 严控政策下房地产市场已经无大的发展空间 。
从需求端来看 ， 我国白电产品的百户保有量已经非常高 ， 新增需求明显不足 ， 叠加疫情对更新换代需求的明显抑制作用 ， 今年上半年市场需求萎缩严重 。
资深产业经济观察家梁振鹏向采访人员表示 ， “往远说 ， 全球变暖 ， 城镇化速度 ， 居民住房面积等因素都会影响空调行业的发展 ， 往近说 ， 疫情影响 ， 维修频率 ， 存量替换等因素也会空调的销量 ， 因此不能以一段时间市场的冷热 ， 或者几家企业财报的好坏就来判断整个行业是不是到达天花板 。 ”另外 ， 他认为虽然房地产受政策严控 ， 但中国人的购房需求一直都在 ， 这一部分需求就能支持空调行业的发展 。
格力在半年报中指出 ， 长期来看 ， 受新冠肺炎疫情引发的临时状况并不能完全代表和反映暖通空调行业的发展趋势 。 对比日本等成熟市场 ， 国内空调每百户保有量增长空间犹存 ， 随着三四线城市及农村市场逐步放量 ， 加之置换需求释放 ， 公司主业所处的暖通空调市场仍存在较大增长空间 ， 疫情影响消散之后 ， 行业发展必将回归正轨 。
董明珠也在公开场合表示 ， “空调永远有需求 ， 只是短期出现异常 ， 长跑健将偶尔也需要找个驿站休息一下 。 ”
民生证券深圳福华路营业部总经理王炳乾向采访人员表示 ， 中国房地产每年的销售面积见顶 ， 住房的销量难以持续创新高 ， 但还会在高位维持一段时间 ， 庞大的存量会产生一定的替换需求 ， 弥补新增需求的放缓 。 加之疫情平稳后海外需求的复苏 ， 说行业天花板还为时尚早 。
【格力|空调双雄战初见分晓！董明珠能否带领格力反转？价格战还有多远…】来源：e公司官微（ID：lianhuacaijing）
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（责任编辑：冉笑宇 ）
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