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保险|楼市突然掉头向下，你手里的钱还能顶多久？

“房住不炒”之下 ， 楼市信号非常明显：
快进快去、楼市猛涨期已经过去 ， 等待你的是全国楼市慢牛行情 。
慢牛之下 ， 做好持久战的同时也必须认识到：当下买好房越来越难 ， 进到好的片场难 ， 想离场更难 。
调控进入2.0时代 ， 有价值的城市限售已经成为大趋势 ， 房产持有年限在不断拉长 ， 五年只是基本 ， 五年以上是常态 。
楼市进入下半场 ， 无论是刚需 ， 还是投资 ， 我们真的该问问自己：
你的资金足够抵御风险 ， 让你等到五年后的春暖花开吗？
保险|楼市突然掉头向下，你手里的钱还能顶多久？
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此前 ， 市场预期良好的时候 ， 我们都习惯掏空六个口袋先上车再说 ， 但是眼下的逻辑变了 。
你的房产有将近五年空白期 ， 它只是房子 ， 无法入市流通 。 倘若在这段周期里 ， 出现了预料之外的变故 ， 急需用钱 ， 碍于限售政策 ， 房子根本不能买 。
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哪怕你的房子能卖 ， 现在楼市行情 ， 你也必须面临几种尴尬处境：
1、楼市低迷期 ， 像现在的郑州、济南房价都还在跌 ， 这时候你根本不好卖 ， 如果想着急抛售 ， 只能贱卖 ， 当初高杠杆入市 ， 如今付之一炬 。
2、楼市横盘期 ， 比如当下的北京、上海 ， 调控后非常稳 ， 接下来上涨行情很有可能启动 ， 如果着急用钱卖掉 ， 只能损失横盘之后涨价的收益 。
3、楼市上涨期 ， 这是大家最关注的 ， 比如近期涨得很猛的昆明、成都、深圳 ， 在上涨周期着急用钱卖掉 ， 只能丢失涨到最高点的收益 ， 就好像爬坡到一半 ， 只能先走 ， 眼睁睁眼看同伴爬到高点分享喜悦 。
投资倒还好 ， 这套限售卖那套 ， 还有其他房产可做变通 ， 大不了损失一套可能性收益 ， 可对于只有1套房产的刚需 ， 就有点残酷了 。
这头你遇到大病或意外着急用钱 ， 那边你孩子明年就要上学 ， 卖掉唯一房产 ， 孩子上学怎么办？
而且卖掉手头房产之后 ， 还面临一个问题：当初你买的时候碰到货币宽松和政策宽松 ， 还能享受低利率或低首付 ， 如今卖掉再买 ， 时机不对 ， 高首付高利率 ， 买的时候天时地利人和 ， 卖的时候却哪哪都不对 。
扎心 。
说白了 ， 你当初高杠杆买的房 ， 在一场大病和意外面前 ， 可能根本经不住折腾 。
我们买房的时候 ， 都知道要活用杠杆 ， 用小的首付来撬动大的资产 。
但在生活中 ， 为什么不愿意提前规划保险 ， 用小的付出守住家庭的大稳定呢？
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如何低成本守住来之不易的房产 ， 你就必须使用保险工具来转嫁风险 ， 花小钱买保险很有必要 。
毕竟在社畜遍地走的今天 ， 10个都有9个在透支生命的加班 ， 亚健康状态随处可见 。
顶着几百万的房贷 ， 上有老下有小 ， 全部的安全感来自于手中的工作 ， 辞职都不敢 ， 何谈健康与自由的资本？
大多数时候 ， 为了生活 ， 我们都是踩着钢丝在悬崖边前行 。 根据国家心血管中心统计 ， 我国每年心源性猝死者高达55万 ， 居全球之首 ， 并且猝死大多数发生在家中或是回家途中 。
这样的悲剧 ， 每天都发生城市角落之中 。 很多人可能觉得加班猝死属于工伤 ， 社保已经涵盖了这项风险 ， 但实际 ， 工伤认定有两个重要条件 ， 即：在工作时间和工作岗位 ， 48小时抢救无效死亡的 。
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即使加班猝死 ， 死的位置与时机不对 ， 工伤保险也无法赔付 。
江苏省苏州市虎丘区人民法院这几天处理的一起真实案例 ， 一名叫阿龙的小伙子 ， 在经历连续加班后 ， 心脏骤停 ， 猝死家中 。 但因为阿龙的死亡发生在非工作时间、非工作地点、心脏骤停原因不明 ， 工伤认定困难 ， 最终还是走雇主责任险 ， 才赔付了五万元 。


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