江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

交易日|金融街物业上半年商务物业毛利率下滑 24个交易日股价缩水三成

作者：璐璐
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

交易日|金融街物业上半年商务物业毛利率下滑 24个交易日股价缩水三成
文章图片
8月28日 ， 金融街物业(01502.HK)发布2020年中报 ， 上半年录得收入为5.09亿元 ， 同比增长18.74%；录得公司拥有人应占溢利为5819万元 ， 同比增长27.38% 。

交易日|金融街物业上半年商务物业毛利率下滑 24个交易日股价缩水三成
文章图片
图源：金融街物业中报
上半年 ， 金融街物业管理服务收入为3.89亿元 ， 收入占比为76.46% ， 同比增长14.19%；增值服务收入为10.92亿元 ， 收入占比为21.46% ， 同比增长40.12%；租赁服务收入为343.2万元 ， 同比增长20.89%；餐饮服务收入为717万元 ， 同比增长1.19% 。
此外 ， 上半年 ， 金融街物业销售及服务成本同比增长17.61%至4.04亿元；行政开支同比增长20.72%至2782万元 。
从毛利率上来看 ， 上半年 ， 金融街物业的商务物业的毛利为8383.6万元 ， 毛利率下降0.92个百分点；非商业物业服务的毛利率为12.99%；餐饮服务毛利仍然为负数 ， 毛利润为-181.4万元 ， 毛利率为-24.62% 。

交易日|金融街物业上半年商务物业毛利率下滑 24个交易日股价缩水三成
文章图片
来源：金融街物业中报
另外 ， 金融街物业对于母公司金融街集团极其依赖 。 数据显示 ， 158个项目中 ， 108个来自金融街集团 ， 贡献管理面积1441.1万平方米 ， 占比66.6%；50个来自第三方物业开发商开发的物业 ， 贡献面积721.7万平方米 ， 占比33.4% 。 由此可见 ， 金融街物业不仅对于母公司金融街集团极其依赖 ， 而且第三方发展也较为乏力 。
【交易日|金融街物业上半年商务物业毛利率下滑 24个交易日股价缩水三成】8月下旬以来 ， 金融街物业股价呈现出持续下跌的趋势 ， 截至9月8日收盘 ， 金融街物业报10.04港元/股 ， 跌5.88% 。 与8月6日创下的上市以来的最高价14.32港元/股相比 ， 24个交易日已下29.89% 。


    推荐阅读


    上一篇：世卫组织|世卫组织：全球新冠肺炎确诊病例超过2773万例

    下一篇：|不愧是一代机皇！已经凉凉停产1年的游戏机，却因销量太高又上新闻_快资讯