MobTech|MobTech袤博全新升级智图2.0 助力商业地产精准决策
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▲图片来自网络
随着中国城市化进程不断推进 ， 消费市场空间扩大 ， 消费升级潜力不断释放 。 在市场竞争白热化的当下 ， 对于行业从业者来说机遇与挑战共存 ， 如何利用科技带来商业变革 ， 把握未来趋势、精细化商业运营管理 ， 挖掘新的增长动能 ， 提升商业项目价值显得尤为关键 。
为助力商业地产项目分析与价值提升 ， 解决企业进驻城市、投资拿地、商业选址、商场定位、业态预判、营销投放等地产业态场景的数据服务及应用 ， 专注于中国商业地产的全景数据应用服务商MobTech袤博全新升级并发布旗下商业地产服务产品——智图2.0 。 
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区别于传统的商业地产解决方案 ， 全新升级的MobTech袤博智图2.0 ， 以分类清晰的城市配套数据、覆盖全城的商场客流数据以及维度丰富的客群画像数据为核心 ， 从城市规划、商场商圈到客群画像全方位地为商业地产项目赋能 。
智图2.0分为两大类数据分析服务 ， 城市区域/板块宏观分析与商业项目分析 。 城市区域/板块分析 ， 包含基础宏观分析、区域/板块对比、区域落位分析、板块布局分析等；针对商业项目 ， 智图商业数据库囊括了全国主要商场购物中心的静态动态大数据 ， 可对目标商场进行项目定位、运营策略、招商规划、和竞争分析 。 当前 ， 智图2.0已实现数据分析全面表盘可视化、产品化、工具化 。 
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城市宏观分析 助力洞察区域发展空间
智图2.0的各板块功能遥遥领先于现有市场上同类产品 。 首先 ， 城市区域分析功能 。 包含城市面的各项基础宏观数据、数据颗粒度细到各个区域 ， 满足企业一切应用场景；城市区域年度数据对比 ， 纵向对比洞悉区域发展速度辅助评估未来发展；区域加权指数评估分析 ， 加权算法让数据更精准 。 
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其次 ， 智图2.0的城市板块功能 。 其数据颗粒度细到各个板块 ， 便于不同场景下的应用；板块配套数据横向对比 ， 直观对比各板块优势及发展空间；区域加权指数评估分析 ， 让数据分析更精准 ， 更具有参考价值；根据历史发展数据及区域变化等多因素参考 ， 基于AI算法进行未来人口模型预估分析 ， 帮助企业了解城市区域发展趋势及投资价值 。
静态动态数据结合 助力商场精细化数字运营
除了城市宏观分析外 ， 智图商业数据库囊括了全国主要商场购物中心的静态动态大数据 ， 可对目标商场进行项目定位、运营策略、招商规划、和竞品分析 。
1、项目定位：计算目标商场的客群辐射规模和档次定位
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根据目标商场的“商业面积、核心辐射半径、辐射范围、周边交通配套和主力店面积占比”计算得出其购物中心档次“城市型/区域型/社区型/邻里型”及档次打分 ， 同时根据档次得分 ， 可对目标商场推荐可向上探索的档次边界 。 
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2、运营策略-竞争格局分析：运用智图大数据计算 ， 可对跨城市全国各商场的数据进行模型比对 ， 得到竞对列表及其竞对级别评分
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【MobTech|MobTech袤博全新升级智图2.0 助力商业地产精准决策】
对标项目分析：基于智图商业数据库 ， 根据全国各购物中心的档次得分、及其消费者的客流表现、和主力客群画像定位（3、5、8km居住到访人群/贡献率） ， 计算得出对标列表 。
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