房地产投资|房地产投资全面复苏！多指标连续6月反弹，销售额首现同比上涨，全年销售额新高几成定局( 二 )
房企到位资金连续2个月正增长
从房企资金情况看 ， 数据显示 ， 1—8月份 ， 房地产开发企业到位资金117092亿元 ， 同比增长3.0% ， 增速比1—7月份提高2.2个百分点 。
其中 ， 国内贷款18016亿元 ， 增长4.0%；利用外资101亿元 ， 增长24.5%；自筹资金37320亿元 ， 增长3.6%；定金及预收款38837亿元 ， 增长1.2%；个人按揭贷款18957亿元 ， 增长8.6% 。 
图片
房企到位资金指标已经连续2个月正增长 ， 并且增速提高 。 严跃进认为 ， 资金面总体处于宽松状态 ， 对于房企发展有积极利好 。 尤其是近期关于房地产金融泡沫总体上在化解的定调 ， 其实是有助于后续房地产金融市场发展的 ， 对于到位资金的继续改善有积极的作用 。
王小嫱也认为 ， ?随着上半年国内货币环境的宽松 ， 国内贷款增速在6月率先回正 ， 8月20日重点房地产企业座谈会释放出房企融资的环境发生改变 ， 不再是之前的“拆东补西” ， 实现企业自身稳增长才是王道 ， “三道红线”也将限制企业的融资规模 。 预计四季度房企仍会加速去化降负债 ， 个人按揭贷款、定金及预收款同比增速扩大 ， 而国内贷款增速上升空间有限 。
虽然房企资金状况持续改善 ， 但是潘浩认为 ， 近两个月住建部、央行等部门连续对城市和房企的座谈、会商 ， 随着各城市调控政策陆续进入实施阶段 ， 以及网传关于房企融资的“三条红线”政策影响 ， 未来银行对于房企的放款将愈加谨慎 ， 预计房企到位资金增速或将继续呈现上行的走势 ， 但增速会有所放缓 。
本文首发于微信公众号：证券时报网 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：岳权利 HN152）
推荐阅读
- 银保监会|激发险资投资活力 银保监会优化保险机构投资管理能力监管
- 问董秘|贵司的风电场进度缓慢，虽然延期一年，贵司预...，投资者提问：已经是公司股东多年
- 韩剧集合处|你的持股决心信念决定你的投资成就，心想事成,
- 投资|放弃幻想！35岁以前，最好的投资不是股票，而是自己
- 海外即时通|周六全面恢复竞选活动！复出首秀将有上百人聚集，特朗普已停药
- 智能|Redmi 智能电视X系列正式发布 全系金属全面屏
- 简单观察|总投资10.9亿元，预计明年3月份正式投产，广泛应用于混合动力汽车、地铁等，碳纤维飞轮项目落户阜阳
- 小飞人|遵循价值投资, 优选龙头股, 20%年化收益, 像巴菲特一样慢慢变富
- 乐居网|投资组合面临再平衡，全球经济进入温和复苏阶段
- 央视网新闻|打掉16个吸贩毒团伙！警方出动3000余警力 7省市全面收网