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地产深度报道|商品房销售额增1.6％，前8月全国房地产开发投资同比增长4.6％

【地产深度报道|商品房销售额增1.6％，前8月全国房地产开发投资同比增长4.6％】地产深度报道|商品房销售额增1.6％，前8月全国房地产开发投资同比增长4.6％
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楼市
统计局：前8月全国房地产开发投资同比增长4.6%
9月15日 ， 国家统计局发布今年前8月全国房地产开发投资和销售情况 。 截至8月31日 ， 全国房地产开发投资88454亿元 ， 同比增长4.6% ， 增速比1-7月份提高1.2个百分点 。 其中 ， 住宅投资65454亿元 ， 增长5.3% ， 增速提高1.2个百分点 。
在商品房销售和待售方面 ， 1-8月份 ， 商品房销售面积98486万平方米 ， 同比下降3.3% ， 降幅比1-7月份收窄2.5个百分点 。 其中 ， 住宅销售面积下降2.5% ， 办公楼销售面积下降19.5% ， 商业营业用房销售面积下降17.0% 。 商品房销售额96943亿元 ， 增长1.6% ， 1-7月份为下降2.1% 。 其中 ， 住宅销售额增长4.1% ， 办公楼销售额下降18.0% ， 商业营业用房销售额下降19.9% 。
苏州：长三角住房公积金实现互通可异地贷款买房
9月14日 ， 苏州市人民政府发布《“苏州经验”加速长三角住房公积金一体化》 。
文章指出 ， 日前 ， 长三角住房公积金一体化战略合作正式落地 ， 长三角地区住房公积金使用将实现互通 ， 苏州公积金可以摊还长三角三省一市房贷 。 此外 ， 长三角三省一市公积金 ， 可在苏州贷款买房 ， 异地贷款将逐步实现 。 三省一市缴存职工办理异地贷款缴存使用证明 ， 可直接线上申请 ， 实现异地贷款证明信息互认 。 此前 ， 8月20日举行的“长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式” ， 上海市、江苏省、浙江省和安徽省公积金管理部门联合发布首批一体化实事项目 ， 标志着长三角住房公积金一体化的正式落地 。
房企
龙光完成20亿元公司债发行工作
9月15日 ， 深圳市龙光控股有限公司发布公告 ， 披露其2020年公开发行公司债券（面向合格投资者）（第三期）发行结果 。 公告显示 ， 本期债券发行规模不超过20亿元（含20亿元） ， 发行价格为每张100元 ， 采取网下面向合格投资者询价配售的方式发行 。 本期债券为5年期 ， 附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权 。
目前 ， 本期债券发行工作已于2020年9月14日结束 ， 最终实际发行规模20亿元 ， 最终票面利率4.8% 。
正荣地产10亿元公司债发行结束
9月15日 ， 正荣地产控股股份有限公司披露公告称 ， 公司2020年公开发行公司债券（第二期）发行工作于9月14日结束 ， 本期债券实际发行规模为品种一10亿元 ， 票面利率5.45%；品种二未发行 。
金融街控股为成都子公司3亿元融资提供担保
9月15日 ， 金融街控股股份有限公司发布公告称 ， 近日 ， 公司为资产负债率超过70%的全资子公司成都融方置业有限公司债务融资提供担保 ， 担保金额3亿元 。
土地市场
武汉25亿元挂牌6宗商住地块
9月14日 ， 武汉市自然资源和规划局挂牌出让6宗商住用地 ， 总出让面积11.75万平方米 ， 总起始价25亿元 ， 出让时间为10月20日 。 公告显示 ， P（2020）104号至106号地块采取网上挂牌的方式进行 ， P（2020）107号至109号地块采取现场挂牌的方式进行 ， 出让地点为武汉市民之家三楼拍卖厅 。
荣安溢价20.1%竞得绍兴一宗宅地
9月15日 ， 浙江绍兴市自然资源和规划局出让一宗宅地 ， 经过51轮竞价 ， 宁波绍安企业管理有限公司（荣安）以20.05以元竞得地块 ， 楼面价1.39万/平方米 ， 溢价率20.1% 。
出让文件显示 ， 该地块名为镜湖新区大越路东侧3号地块 ， 东至规划朱梅路 ， 南至规划香雪路 ， 西至大越路道路预留用地限 ， 北至钱陶路 ， 土地用途为居住用地 ， 出让面积5.05万平方米 ， 建筑面积14.45万平方米 ， 起始价16.7亿元 ， 起始楼面价1.16万元/平方米 ， 最高限价22.5亿元 。


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