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2020|破“17万亿”的2020年房地产，政策调控还有效否？( 二 )


多城市都是因为被约谈而调控打补丁 。
第四：收紧政策力度相对有限
打击假离婚成为最近政策特点 ， 总体看 ， 最近多个城市增加的调控措施也只是针对公积金政策收紧 ， 最近20几个城市的收紧政策内容大部分都是针对购买多套房的假离婚、假落户、假人才增加调控 。
2020|破“17万亿”的2020年房地产，政策调控还有效否？
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整体看 ， 8-9月各地收紧的调控政策虽然力度不大 ， 但依然代表了房地产调控的趋势是一城一策 ， 房住不炒 ， 维持房地产市场的平稳 ， 只要上涨过快必然会导致调控升级！
第五：万人摇是出现本轮升级调控的主要原因 ， 南京等城市依然出现
整体看 ， 全国在杭州、深圳、南京、成都等8个城市出现了2020年一轮万人摇现象 ， 部分新房因为人为限价 ， 出现了明显的套利空间 ， 因为套利空间 ， 放大了购房群体 。 这种情况下 ， 大量的假离婚、假落户、假人才出现 。 所以本轮政策的升级主要是为了打击“万人摇”
2020|破“17万亿”的2020年房地产，政策调控还有效否？
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第六：金九银十房价将继续上涨 ， 但涨幅放缓
整体看 ， 本轮房地产调控政策大部分城市的政策力度有限 ， 包括成都等房价明显上涨城市 ， 调控力度难以全面抑制市场上行 。
2020|破“17万亿”的2020年房地产，政策调控还有效否？
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从信贷政策看 ， 市场依然处于相对宽松 ， 从深圳、杭州等城市看 ， 不停的微调加码政策将成为本轮调控的主要特点 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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