江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

养老,退休|山西三国城成鬼城引声讨，文旅项目“尸横遍野”成常态？

近日 ， 一条”山西耗资6000万建三国城“成为热搜 。通过网友拍摄的影片 ， 直击位于山西省清徐县一座荒废已久的景点——三国城 。据悉 ， 这座曾耗资6000万元、占地200余亩打造的三国城 ， 借着当时老版《三国演义》电视剧的风靡之势 ， 于1995年开门迎客 ， 曾经盛极一时 。然而 ， 仅两年后景区便荒废了 ， 成为荒草丛生的空城 。尽管三国空城对当地人而言 ， 早已不是新闻 ， 但突然冲上话题排行的现象、猎奇的空城景观 ， 继”独山县烂尾楼“事件之后 ， 又一次揭开文旅地产的“满地鸡毛” ， 背后暴露的却是文旅产业普遍的痼疾 。
养老,退休|山西三国城成鬼城引声讨，文旅项目“尸横遍野”成常态？
文章图片

文章图片

标榜历史观光却无历史底蕴
在仿古建筑投资失败方面 ， 各地已有不少前车之鉴 ， 譬如安源锦绣城、赣州“和谐钟塔”主题公园等 ， 最后都未能摆脱大萧条的命运 。当下 ， 相当一批仿古建筑打着“××镇”“××城”的旗号 ， 擎起“挖掘传统文化”“推进文旅融合”等旗号 ， 不顾营收能力地上马工程 ， 标榜历史观光却缺乏对历史底蕴的深耕 ， 最后必然在竞争日趋激烈的旅游市场中黯然收场 。
6000万的山西三国城荒废为空城 ， 引来铺天质疑 ， 耗资更不菲的河南许昌三国文化产业园 ， 则不知将置于何地 。许昌是曹魏五都之一 ， 三国历史文化资源雄厚 。斥资48亿打造的许昌三国文化产业园 ， 最初计划于2018年对外开放 ， 但时至今日依然大门紧闭 。对于任何一个在设立初期愿景美好的项目 ， “烂尾”都是很悲惨的结局 ， 而文旅项目的“烂尾” ， 则很有可能把一块好好的土地变成了“废园” 。
养老,退休|山西三国城成鬼城引声讨，文旅项目“尸横遍野”成常态？
文章图片

文章图片

当下 ， 旅游业已经慢慢转向买方市场 ， 消费者更关注旅游产品的性价比和获得感 ， 不再愿意为旅游业大投入时代粗制滥造的产物买单 。各地在对拟建仿古建筑进行可行性论证时 ， 一定要慎之又慎 ， 不能因为仿古建筑投资更高、规划图更漂亮 ， 就直接“放行” ， 而是要建立在当地历史文化基础之上 ， 形成自己的特色 。
山西三国城园区占地广大 ， 特色卖点之一 ， 是由长春电影制片厂协力打造的人物蜡像、以及各种三国故事经典场景的再现 。但在在前有江苏无锡三国影视城 ， 后有湖北中华三国城的情况下 ， 山西清徐三国城无论环境、规模还是地理位置 ， 均缺乏优势 。在同质化竞争的泥淖中 ， 缺乏与众不同的独到优势 ， 给景区的凋零埋下了隐患 。
没有长久规划规划 ， 赔本赚吆喝
在一个西部小县城 ， 在没有大企业、大资本的情况下 。这种现象在目前并不是个案 ， 更不只局限于西部地区 。如果一个地方的旅游业没有长久规划 ， 没有内生动力 ， 在到处都是风景的今天 ， 很难保持人们的热情 ， "热点"也只能热闹一时 。如曾经号称国内最大的自驾游营地之一 ，， 在安徽省歙县投资6个亿的黄山自驾车营地 ， 从2008年宣布开工至今 ， 已有12年时间 ， 依然杂草丛生 ， 一片荒凉 。前阵子在全网刷屏的独山县 ， 则更是文旅开发失败的典型 。
养老,退休|山西三国城成鬼城引声讨，文旅项目“尸横遍野”成常态？
文章图片

文章图片

最近10年来 ， 文旅地产大规模兴起 ， 除了原来深耕于这个领域的企业 ， 如华侨城、宋城股份等外 ， 住宅地产、商业地产等头部企业也大举进攻这个领域 ， 纷纷抢滩卡位 ， "文旅"成为了继住宅房产、商业地产之后 ， 又一个炙手可热的开发领域 。但是真正在这个领域中尝到甜头的企业 ， 却是凤毛麟角 ， 大部分都在赔本赚吆喝 。


推荐阅读


上一篇：|省司法厅组织召开省政府规章和省级行政规范性文件清理工作培训会

下一篇：|汤阴农机维修备战“三秋”生产