人才|住房福利哪家强？华为建员工房，阿里腾讯给购房贷款( 二 )
时代财经获悉 ， 这批人才公寓开建之前 ， 定位为员工福利房的格力康乐园一二期也已经投入使用 ， 其中一期可容纳1万人居住 。
在提供实体房屋上 ， 互联网巨头阿里巴巴的数量就少很多 。 在阿里巴巴总部杭州 ， 马云曾经特批自建了380套福利房 ， 按市场价6折出售给员工 ， 约1万元/平方米 ， 产权归购房人所有 。
除了福利房 ， 阿里巴巴还在资金上给员工提供帮助 。 公开资料显示 ， 目前阿里巴巴可为员工提供20万-30万的首次购房免息贷款 ， 员工总贷款额高达30亿元 。
另一互联网巨头腾讯亦如此 。 腾讯内部有一个“安居计划” ， 为符合条件的员工提供“安居借款” ， 借款只要购房合同 ， 没利息无需实物担保 ， 只要员工出具购房合同 ， 一线城市额度50万 ， 二线城市25万 ， 另新入职员工可享15000元住房补贴 。
京东、金山软件没有内部价的房子 ， 也没有购房贷款 ， 但提供了员工宿舍 ， 条件据称堪比五星级酒店 。
相较以上众多企业 ， 在提供员工住房福利上 ， 计划提供3万套员工住房的华为无疑是力度最大的 。
东莞市房地产协会秘书长陈骏良直言 ， 提供员工住房福利不是每家企业都能做到的 ， 要像华为这样 ， 首先就需要政府提供支持 ， 否则不可能做到 。
据时代财经了解 ， 人才安居一直是松山湖的重要工程 。 松山湖管委会2011年曾明确表示 ， 要大力实施人才强区战略 ， 全面推进人才公寓的建设 ， 重点实施人才安居工程 ， 切实解决园区人才住房问题 ， 把松山湖打造成人才聚集高地 。 在华为承担起拿地建设任务之前 ， 松山湖已经建设了兰馨园、青竹园、绿荷居等人才公寓 。
事实上 ， 在地价、房价高企的当下 ， 凭一己之力公开拿地建员工住房对于大部分企业来说都不现实 ， 像阿里、腾讯提供住房补贴或购房贷款无疑更可行 。 “华为在松山湖片区拿的地属于定向出让 ， 基本都是底价成交 ， 否则不会这么便宜 。 ”陈骏良表示 。
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