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地块|昨日土拍摇号3幅地块成交77.3亿元

□南报融媒体采访人员 何钢
9月17日，南京“宁九条”新政后的首批9幅地块开拍，其中3幅涉宅地块超过最高限价，进入摇号阶段 。18日下午，经过3轮摇号，3幅涉宅地块全部成交，总起始价64.2亿元，总成交价77.3亿元 。
按照“宁九条”和随后发布的相关新规，当住宅（商住）用地竞价触土地出让最高限价后，改为现场摇号确定竞得人，成交价为最高限价加一个加价幅度 。并要求在同一批次出让公告中，同一竞买人及同一集团所属成员企业不得竞得(含联合竞买)两块及以上的住宅(商住)地块 。在9月17日的土拍中，城南铁心桥G50地块、江宁高新区G52地块、城北燕子矶G54地块，均超过最高限价，进入摇号阶段 。
9月18日下午3点，在公证员的监督下，南京举行了自2016年以来的又一次土拍现场摇号 。
首先摇号的是铁心桥G50地块，该地块由南京银城房地产有限公司和南京市下关城市建设开发（集团）有限公司联合竞得，成交价17.1亿元 。G50地块位于雨花台区铁心桥街道翠岭路以南、定坊兴苑西侧，出让面积35057.99平方米，为纯住宅用地，毛坯房最高限价26000元/平方米 。由于南京银城已竞得G50地块，按照相关政策，同一竞买人及同一集团所属企业不得竞买两块及以上住宅含商住地块，因此其报名的G52地块摇号资格自动取消 。
G52地块位于江宁区高新园学十四路以东、药谷路以南地块，与中国药科大学一路之隔 。该地块出让面积72943.86平方米，为商住混合用地，毛坯房最高限价24300元/平方米 。通过摇号，由安徽伟星置业公司竞得，成交价22.1亿元 。
【地块|昨日土拍摇号3幅地块成交77.3亿元】G54地块位于栖霞区燕子矶街道和燕路418号B地块东侧，为纯住宅用地，临近地铁1号线北延和7号线，毛坯房最高限价32000元/平方米 。通过摇号，最终由南京万融置业公司以38.1亿元竞得 。


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