ZAKER|城固春熙花苑56户业主却办不下房产证，入住10年之久
城固县春熙花苑小区 ， 7号楼业主入住10年之久 ， 契税也全部缴清却办不下房产证 。 9月16日下午 ， 开发商城固县城市建设有限责任公司办公室一负责人表示 ， 因涉及规划面积问题 ， 办证事宜还在与城固县自然资源局协调处理 ， 将尽快为住户办下产权证 。
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业主：
入住10多年房产证却一拖再拖办不下来
9月16日 ， 城固县春熙花苑小区业主王先生说 ， 他2009年入住春熙花苑 ， 小区在2008年都建成了 ， 但10多年过去了 ， 小区7号楼56户业主至今没有办下房产证 。 “期间 ， 业主多次要求开发商给业主办理房产证 ， 但皆因开发商种种托词一直拖延没有结果 。 ”
业主李女士说 ， 他们曾向相关部门咨询得知 ， 小区7号楼连土地使用的大证都没有办下来 ， 所以各户房产证也办不了 。 “开发商称自然资源局不予受理 ， 自然资源却说开发商未去补办手续 ， 业主们也分不清谁说的是真的 ， 两边来回推脱 ， 不解决实质问题 。 ”
“没有房产证牵涉很多问题 ， 影响孩子上学 ， 一些做生意的业主想拿房子抵押贷款 ， 但没有房产证也贷不成 ， 还有一些业主想要转让出售 ， 没证也无法实现 。 ”住了10多年无证的房子 ， 让业主王先生很苦恼 。
自然资源局：
涉及规划面积问题暂时无法办理产权证
9月16日 ， 华商二三里采访人员致电城固县自然资源局不动产登记交易服务中心 ， 该中心一负责人表示 ， 因春熙花园建设过程中实际建设面积与审批规划面积不符 ， 超出了规划面积 ， 开发商需要到自然资源局补办相关手续后 ， 才能办理产权证 。
该负责人还介绍 ， 目前春熙花苑小区涉及两栋楼没有办理产权证 ， 一栋是住户反映的7号楼 ， 还有一栋是最近几年才建成的二期1号楼 。 采访人员询问7号楼建成至今10多年 ， 一直都未办房产证是何因所致？该负责人说 ， 具体办理产权证事宜 ， 要采访人员咨询开发商和房管局 。
开发商：
正与自然资源局协调将尽快为住户办证
9月16日下午 ， 华商—二三里采访人员联系上春熙花园开发公司城固县城市建设有限责任公司（以下简称城固城市建设公司） ， 该公司办公室一负责人介绍 ， 7号楼和1号楼办不下房产证的事确实存在 ， 从2018年开始 ， 城固城市建设公司一直在和城固县自然资源局对接处理 ， 将尽快为业主办理产权证 。
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该负责人坦言 ， 春熙花苑于2005年拿的土地手续 ， 当时是城固县国土局（现自然资源局）测绘队测量的面积 ， 后来政府机构改革 ， 产权证划归自然资源局不动产登记交易服务中心办理 ， 测绘队再来测量时 ， 发现实测面积比原规划测量面积多出了1217平方米 。
该负责人介绍 ， 发现超出规划面积后 ， 城固城市建设公司多次找到城固县自然资源局协调处理 。 “城固县不动产登记交易服务中心表示 ， 要城固城市建设公司找自然资源局监察队解决 ， 找到监察队说明情况后 ， 监察队又说需要再找不动产登记交易服务中心 ， 要后者给出具关于实测土地面积问题的说明 ， 然后按照规定补缴土地出让金和超出面积的罚款 。 ”
【ZAKER|城固春熙花苑56户业主却办不下房产证，入住10年之久】“目前缴纳罚款和土地出让金都不存在问题 ， 但问题是现在拿上钱 ， 也不知道该交给谁？城固县自然资源局上述两个部门都没人收 。 ”该负责人说 ， 目前 ， 此事已经上报上一级相关部门 ， 将开会研究如何处理 ， 所以面对业主诉求 ， 开发公司也十分理解 ， 也期望尽快为业主把产权证办下来 。
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