江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

租客|广州一长租公寓“爆雷”：此前房租骤降 有租客刚搬进去( 二 )


9月13日 ， 在看过业务员出示的委托书、房产证后 ， 卢浩与城璞公司签订租房协议 ， 并一次性缴纳了3万元的租金及2500元的押金 。 我手头的存款也不够 ， 我和室友每人出了15000多 ， 才租下的房子 。
让他没想到的是 ， 自己给新房购买的家具、锅碗瓢盆还没送到 ， 就收到了城璞公司破产的通知 ， 我立刻打电话给业务员 ， 他说他也被骗了 ， 让我明天赶紧去城璞公寓的总部要钱 ， 如果不去就拿不回钱了 。
早有端倪？一业务员称公司换股东后曾大幅降价
在接到业务员的信息后 ， 卢浩一夜未眠 ， 我家庭条件一般 ， 自己的积蓄也不多 ， 室友委托我来看房 ， 而且转账一半给我交房租了 ， 现在人家还没搬进来就出现了租赁的问题 ， 我的精神压力就很大 。
卢浩算了一笔账 ， 他在博士期间每月有奖助学金2250元 ， 加上当前实习医院每月提供的1800元补贴 ， 这是他目前所有的收入 ， 我已经把我的存款全部搭进去了 ， 如果再租一个房子 ， 连生活费都没有了 。
17日一早 ， 卢浩赶到了城璞公司位于广州天河区富力盈隆广场21楼的总部 。 他称 ， 当时写字楼下面已经聚集了数百人 ， 大多是接到业务员或房东通知前来维权的租户 ， 我本来以为只有我一个人被骗了 ， 没想到有那么多人 ， 还有的人一次性付了八九万的房租 ， 都是住的时间不长 ， 有个上午才交钱交房 ， 晚上公司就倒闭了 。
卢浩说 ， 现场警方、居委会人员都在维持秩序 ， 卢浩没有见到城璞公司的相关人员 ， 在警方的协调下 ， 登记了现场每一名租户的租金损失 。
随后的两天里 ， 租户们接到了房东打来的催款电话 。 房东没有收到租金就来找租户要 ， 让我们要不卷铺盖走人 ， 要不就交钱继续租 。 但对我们租户而言 ， 我们已经交了一年的钱 ， 但只住了三四天 ， 肯定不能接受啊 。 卢浩说 。
房东方杰也明白租户的难处 ， 因为我们是和城璞签的委托合同 ， 没和租户签租赁合同 ， 是没有权赶走租客的 ， 只能去追讨公司 。 但现在公司跑路了 ， 我们就很惨 ， 每个月要承担房贷 ， 租金也收不到 ， 相当于房子白白被人占用了 ， 损失也很大 。
方杰告诉澎湃新闻 ， 有房东尝试和租客协商 ， 希望房东和租客各自承担一半损失 ， 就是再交一半租金就可以继续住 ， 但90%租客都不同意 。 方杰得知 ， 在事发后不久 ， 就有房东和租客因协商不成大打出手 。
城璞公寓业务员小王告诉澎湃新闻 ， 公司老板已经无法联络 ， 也没有组织租户和房东进行协商 ， 有些业务员为了解决问题在中间传话 ， 他们告诉租客 ， 继续住 ， 房东不敢赶你们走的 ， 然后又去告诉业主 ， 你的房子你有权赶走他们 ， 所以就发生了打架的情况 。
而城璞公司在爆雷之前 ， 小王已经感觉到一些苗头 。
他告诉澎湃新闻 ， 七月份时公司突然更换了股东和法定代表人 ， 当时公司管理层以公司融资的理由进行了解释 。 后来他发现公司开始大幅降低房租价格 ， 结合8月底杭州巢客倒闭事件 ， 他觉得情况不太好 ， 我记得有一个8000元收的房子 ， 最后3500元租给了租客 ， 很多原本已经是租金5折的房子 ， 还进行4.5折促销 ， 当时我还有两个租客也想订 ， 我就说你们先别订 ， 公司有些问题 。
小王称 ， 7月入职后 ， 只拿到了1000多元的工资 ， 8月份工资拖欠未发 ， 在发现问题后 ， 其通知了自己的部分租户 ， 让他们尽快申请解约 ， 但没想到9月中旬公司就突然宣布倒闭 ， 现在不仅坑了租户和房东 ， 也坑了我们这些努力的一线业务员 。
9月1日 ， 不少房东与租户前往广州市公安局天河区分局冼村派出所报案 ， 一位租户的报警回执显示派出所已受理 。
9月20日 ， 澎湃新闻就此事联系冼村派出所 ， 一名民警表示 ， 派出所已经接到了房东和租户的报警 ， 因金额较大 ， 已转交给广州市公安局经济犯罪侦查支队进行调查 。


推荐阅读


上一篇：社会-国际|南京师大学生宿舍内死亡，家属求助，校方：成立专项工作组

下一篇：天府大道|长沙市最繁华的道路，长度仅有5.5公里，堪称长沙版“天府大道”