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维权3年210个车位归业主究竟什么情况？维权3年210个车位归业主具体情况

成都“天价”车位遭遇“堵路”维权？真相居然是……
停车收费 ， 在生活中应该是再常见不过的事了 ， 但收多少却是个令人头痛的问题 。 收多了业主不安逸、收少了开发商吃亏 ， 特别是在一些高端小区 ， 更是难上加难 。
最近 ， 成都中国华商金融中心停车费“扯皮”事件就闹的沸沸扬扬 ， 多家媒体都进行了报道 。
“固定车位租金2500/月 ， 非固定车位1800元/月 ， 临停前两小时20元、后续每小时10元……”
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“天价停车费”瞬间抓住了大多数人的眼球 。 这样的“爆点”事件 ， 我们当然也想去挤个“热闹” ， 探一探“天价停车费”事件的原委！
通过我们的了解发现 ， 传闻中每月2500元的停车费其实并不属实 ， 固定车位租金2500元/月 ， 非固定车位1800元/月的价格只是开发商在物价局的报备价 ， 目前中国华商金融中心非固定车位停车费执行价格为900元/月（包含120元/月的车位管理费） 。
开发商相关负责人表示 ， “900元/月的价格 ， 我们是经过成本核算、市场调研、同类型楼盘比价等多方面综合考察后定下的 。 ”
中国华商金融中心作为金融城核心区的综合体项目 ， 地下共有四层 。 前期也开放了地下三层和四层停车场 ， 免费给市民和业主停车 。 由于该区域位置、业态不同 ， 因而产生的成本不能以普通住宅来衡量 ， 停车场的收费标准也不能一概而论 。
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中国华商金融中心地下四层停车场
据了解 ， 成都同类型楼盘 ， 如IFS等楼盘 ， 其固定车位的月租费用均在1800元上下 ， 而非固定车位的月租费用也在1000元左右 。 中海、誉峰、银泰等高端住宅小区的出租也在800-1800元/月 。
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某同类型写字楼车位收费情况
我们从物业管理人员处得知 ， 八月下旬物业方就停车场收费事宜在停车场进出口进行了首次公示 ， 为了扩大业主知晓范围 ， 九月四日也通过进行了相关通知 ， 九月中旬在大堂再次增设公示 。
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八月下旬停车场公示
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八月下旬大堂公示
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九月中旬大堂公示
从物业方的公示图片中看到 ， 在公示中 ， 物业方明确写出了现阶段执行收费标准为非固定车位月租900元/月 ， 网传的固定车位租金2500/月 ， 非固定车位1800元/月只是报备收费标准 。
据物业方负责人透露 ， 在停车费公示后 ， 有不少业主前来询问 ， 经过工作人员解答后 ， 不少业主表示可以理解 ， 同时 ， 物业方和开发商也给出了每月赠送三张临停券等优惠 。 10月1日 ， 正式开始收费时 ， 也有过半的常住业主办理了停车业务 。


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