分钟寺历史谢幕，京沪龙头盘“合生·金茂东叁金茂府”诞生
距京沪高速起点不足700米处 ， 京沪龙头板块正在崛起 。
京沪高速路从北京东三环到上海内环高架 ， 1261公里连接下 ， 京沪双城熠熠生辉 ， 勾勒出大国复兴的脉络 。 一个是国家政治中心 ， 一个是国家经济中心 ， 北京、上海这两座超级大都市蓬勃成长 ， 人经交流、产业交融 。
楼市资本论敏锐发现 ， 在连接中国最顶级两座城市的京沪高速起点处 ， 东三环分钟寺区域 ， 一座京沪龙头板块正在崛起 。
在这个核心板块 ， 拔地而起的CBD东叁国际住区 ， 正将双城的顶尖繁华拉近到极致 ， 其中的合生·金茂东叁金茂府更是堪称 京沪龙头盘 。
北京国际交往的核心区域东三环+中央商务区的双重加持及合生·金茂东叁金茂府问世之后 ， 可以说从此再无分钟寺 。
【一】京沪龙头板块的崛起
从竞争走向竞合 ， 从城市到城市群 ， 大国复兴的脉络正愈发清晰 。
北京作为京津冀城市群的第一龙头 ， 正引领 大北京转型为首都圈 ， 实现北京城市空间发展从点-轴到网络的战略布局 。
2017年底 ， 《北京城市总体规划(2016年—2035年)》发布 ， 确定北京未来向东、东南和南三个方向发展 ， 其中东南向最有看点 。
楼市资本论发现 ， G2京沪高速公路 ， 北起中国首都北京东三环路分钟寺桥 ， 南至长江三角洲核心城上海内环高架路 ， 全长1261公里 ， 纵贯京津冀鲁苏沪六省市 ， 是我国高速路网规划中首都放射线中的第二线 。
从连接城市的能级看 ， G2这条交通大动脉的实力无与伦比 。
2000年11月 ， 京沪高速公路全线通车 ， 注定了分钟寺板块作为起点势将腾飞的命运 。 如今 ， 随着CBD东叁国际住区的规划兴建 ， 京沪龙头板块宣告正式诞生 。
在楼市资本论看来 ， 分钟寺板块天赋神奇有3大不凡之处 。
分钟寺历史谢幕，京沪龙头盘“合生·金茂东叁金茂府”诞生■1、东三环世界城市黄金轴与中央商务区 一轴一区的起点 。
可以说 ， 分钟寺区域是北京城市财富轴上的定睛之作 。
2008年 ， 国贸三期拔地而起（高330米）成为北京最高建筑；2018年 ， 中国尊才取代国贸三期 ， 将北京的身高刷新至528米 ， 宣告首都新一座地标诞生 。 他们统统矗立在北京最为世界瞩目的东三环中央商务区 。
东三环的CBD不仅有北京最高的楼 ， 还拥有北京最多的财富 。 数据显示 ， 2019年北京CBD内外资企业超1万家 ， 占全市近1/3 。 汇集世界500强238家 ， 跨国公司地区总部89家 ， 占全市50% ， 国际金融机构过百家 ， 占全市的70% 。
此外 ， 除了国际范的CBD ， 东三环还有最具时尚感的燕莎商圈和三里屯社区 ， 是北京最世界的主轴 ， 是每一个年轻有梦想人的期许之地 。 分钟寺板块就位于东三环的起点 。
2、首都功能核心区与北京城区的中场 。
足球场上 ， 得中场者得天下 ， 在城市规划中也不例外 。
2020年9月初 ， 《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》公布 ， 宣告中央政务区正式诞生 。 北京也正式划分为 ， 首都功能核心区的区内与区外 。 三环以里 ， 首都功能核心区成为国家的决策中心 ， 是整个国家的大脑 ， 区内实行减量发展 。 五环里的中心城区都将以限制性发展为主 ， 唯有五环外以加法式发展 。
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