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车位|物业员工利用职务之便设下车位骗局，将“假车位”卖给业主骗了数百万元


钱江晚报·小时新闻采访人员 吴佳怡 徐叔竞
车位|物业员工利用职务之便设下车位骗局，将“假车位”卖给业主骗了数百万元
本文插图

图源：视觉中国
4名业主“买”了同一个车位 ， 最近 ， 下沙沿江板块一小区发生了这样蹊跷的事 。
9月12日 ， 该小区多位业主报警 ， 原因是小区的金地物业一位负责车位租售的工作人员曹某星 ， 利用手头掌握的业主信息 ， 出售“假车位” ， 甚至将同一车位卖给多名业主 。 目前被骗的业主已有20余名 ， 涉事金额达三四百万元 。
一个年仅25岁的年轻小伙如何设计出这个骗局？金地物业公司是否有责任？钱报采访人员进行了调查 。
物业员工利用职务之便
将“假车位”卖给业主
今年5月,周先生购买了下沙沿江某小区6幢的一套房子 。 6月底 ， 周先生来到小区物业服务中心 ， 咨询车位购买事宜 ， 金地物业工作人员向周先生推送了车位租售经理曹某星的微信 。
车位|物业员工利用职务之便设下车位骗局，将“假车位”卖给业主骗了数百万元
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曹某星向周先生推荐了3-152车位 ， 售价17万元 ， 周先生看了觉得不错 ， 交了3万元定金 。 7月23日 ， 周先生签了车位购置协议 ， 并打给曹某星14万元 。 “当时曹某星说 ， 车位原业主与开发商签订的车位买卖协议原件找不到了 ， 需要去补办 。 ”周先生信以为真 。

9月10日 ， 周先生前往物业服务中心找曹某星拿这份补办的协议原件 ， 工作人员告诉周先生 ， 曹某星因私自出租车位已被停职 。
周先生心里咯噔了一下 。 他立刻向物业工作人员查询自己所买的车位情况 ， 才发现车位原业主的名字与他协议上的车位转让方“陈某明”不符 。 周先生当即联系了该车位真正的业主 ， 业主明确表示不认识“陈某明” ， 也没有出售车位 。
周先生这才发现自己上当了 ， 立即向辖区所在的下沙闻潮派出所报了案 。
在派出所里 ， 周先生见到了曹某星 。 “曹某星对我说 ， 他也是一时糊涂 ， 倒卖车位是因为手头一时资金周转不开才会出此下策 。 他还跟我保证 ， 可以将他自己名下的1-117号车位转给我 。 ”周先生立即打电话给金地物业服务中心 ， 工作人员回复说曹某星确实买过1-117号车位 。
周先生说：“曹某星才25岁 ， 如果我继续追究 ， 他可能会有牢狱之灾 ， 因此我一时心软原谅了他 ， 在派出所里跟他达成了调解 。 ”
同一个车位
竟然被卖了4次
没想到的是 ， 即便在派出所 ， 曹某星也在撒谎 。 9月12日 ， 周先生在业主群里看到 ， 还有别的业主也从曹某星的手中购买了1-117号车位 ， 同一个车位被卖了4次 。
车位|物业员工利用职务之便设下车位骗局，将“假车位”卖给业主骗了数百万元
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劳先生是另一位上当受骗的业主 。 他在8月14日以14.8万元从曹某星手里购买了1-117号车位 。
他告诉采访人员 ， 小区今年3月刚刚换成了金地物业 。 金地物业进驻后 ， 小区的物业费、停车费都做了调整 。
“原先我们小区临时停车费是封顶4元/天 。 换了金地物业后 ， 停车费上涨到业主、住户封顶10元/天 ， 访客停车封顶30元/天 。 而且物业还规定 ， 若没有车位 ， 车子不能进入小区 。 因此 ， 近几个月很多业主去买车位 。 ”劳先生说 。
劳先生表示自己生性谨慎 ， 他要求曹某星拿出从开发商处购买车位的发票、车位业主与开发商提供的合同等 。 由于曹某星确实曾经购入过1-117号车位 ， 有该车位的发票复印件 ， 他还向劳先生提供了车位原车主与开发商签订的协议 ， 上面盖有开发商的公章 ， 所以劳先生并未起疑 。
曹某星还告诉劳先生 ， 该车位自己之前已经出租给别的业主 ， 租约今年年底到期 。 为此 ， 劳先生还特地联系上平时停在1-117号车位的车主 ， 对方表示 ， 自己确实是从曹某星处租下车位的 ， 租约确实是到年底 。 劳先生才放松了警惕 ， 掏钱买单 ， “我和曹某星在物业服务中心大厅签协议 ， 亲眼看到电脑上这个车位在车位管理系统过完户 。 ”

让劳先生怎么也想不到的是 ， 1-117号车位其实早已不属于曹某星 ， 而曹某星提供的车位原协议 ， 也是由其私刻公章伪造的 。
劳先生表示 ， 若不是有其他业主拆穿骗局 ， 在如此缜密的环环设计中 ， 自己肯定还被蒙在鼓里 。
上当业主纷纷前往派出所报案 ， 曹某星卖“假车位”事件也就此败露 ， 现在已经被拘留 。
劳先生说 ， 目前已经报警的业主已有20余人 ， 但并非全部 ， 或许还有一些不知情的业主买了“假车位” 。 他告诉采访人员 ， 有一位业主从曹某星手中购买了4个车位 ， 价值60余万元 。 直到接到劳先生的电话 ， 这位业主还不知道自己被骗了 。
车位|物业员工利用职务之便设下车位骗局，将“假车位”卖给业主骗了数百万元
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图源：视觉中国
钱报采访人员从闻潮派出所了解到 ， 关于曹某星销售虚假车位事件 ， 目前已经有20多位业主报案 ， 涉事金额达到三四百万元 。 据初步调查 ， 曹某星从今年6月开始私自销售车位 ， 他自己名下的车位其实早已转手 。 他后来卖给业主们的车位 ， 是以假的转让合同先“转”到其朋友名下 ， 再合伙把车位同时卖给多个业主 。 目前 ， 关于曹某星个人账户的资金流向等情况 ， 警方还在进一步调查中 。


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