股份|万代股份盈利靠退税 业绩滑坡超全行业 合规意识淡薄( 二 )
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三、合法合规意识淡薄
2017-2019年 ， 万代股份境内员工数量分别为1272人、1371人、1360人 ， 同期缴纳五险的人数分别为868人、1063人、1142人 。 2017-2018年缴纳五险的人数与员工数量差距较大 ， 存在少缴五险一金的情况 。
万代股份也承认存在未为部分员工缴纳社保及公积金的情形 。 根据相关法律法规 ， 为员工缴纳五险一金是用人单位的法定义务 ， 行政机关可能存在要求其补缴 。 根据计算 ， 2017-2019年 ， 万代股份需要补缴的金额分别为358.51万元、203.25万元和164.48万元 ， 该等事项可能对其利润造成不利影响的同时 ， 也反映了万代股份合法合规经营意识的淡薄 。
此外 ， 万代股份超4成建筑物属于"未批先建" ， 这部分房屋建筑物自然也未取得权属证明 。 招股书显示 ， 截至2019年12月31日 ， 万代股份未取得权属证明的房屋建筑物账面价值为1790.72万元 ， 合计建筑面积为2.06万平方米 ， 占其全部自有房屋建筑物面积的46.06% 。
万代股份则认为 ， 自己仍在正常持续使用这些未批先建的房产 ， 亦未被相关主管部门责令拆除或停止使用该等无证房产 ， 且相关部门已出具了对未批先建事项免于行政处罚的合规证明文件 ， 因此未批先建不会构成公司本次发行上市的实质性法律障碍 。
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