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项目|成都查处捂盘惜售行为 和记黄埔名下项目在列

本报采访人员 陈雪波 卢志坤 成都报道
9月23日晚间 ， 成都高新区财政金融局对外表示 ， 近期多个部门正在对多个涉及捂盘惜售项目进行查处 ， 包括南城都汇项目 。 “下一步 ， 我局仍将继续配合做好房地产市场整顿工作 ， 努力为广大市民、各类人才和企业提供宜居宜业的良好环境 。 ”
《中国经营报(博客,微博)》采访人员了解到 ， 23日上午开始 ， 一份《关于禁止和记黄埔（成都）有限公司融资、贷款和重大资产重组的函》在网络流传 。 其中显示 ， 和记黄埔地产（成都）有限公司（以下简称“和黄成都”）存在捂地、捂盘不良行为 ， 严重影响区域房地产市场平稳发展 。
该函件要求：“禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产（成都）有限公司及其项目公司提供新增融资、贷款 ， 禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产（成都）有限公司进行重大资产重组提供帮助 。 ”
随后采访人员向多家位于高新区的国有银行支行致电采访 ， 有工作人员回应称 ， 自己也在网上看到了上述文件的讨论 ， 但暂时还没有收到银行内部的通知 。 该名工作人员表示 ， 一般文件传达需要一定的流程 ， 也许尚未传达到支行层面 。
7月23日 ， 长江实业集团有限公司（01113.HK ， 以下简称“长实集团”）发布公告称 ， 将出售子公司HME及Carton的全部股权和债权 ， 买方RZ3262019 Limited.公司的两个股东为禹洲集团控股有限公司和成都瑞卓置业有限公司 ， 各占50%股份 。 交易标的的名下开发项目为位于成都的南城都汇商住项目 ， 该项目的开发公司即为和黄成都公司 。
项目|成都查处捂盘惜售行为 和记黄埔名下项目在列
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7月27日 ， 采访人员走访南城都汇项目看到 ， 项目7、8期已封顶 。 陈雪波/摄影
据悉 ， 南城都汇项目已经拿地达16年之久 ， 但至今仍有第7、第8期项目仍未开售 。 此前采访人员在项目建设现场的工程标示牌上看到 ， 其中第8期项目的竣工时间为2020年9月 。
备受关注之际 ， 长实集团方面当日下午回应称 ， 和黄成都现在并非长江实业集团之附属公司 ， 亦不是由集团控制 。 “集团重申 ， 公司所有发展项目均严格按照国家法规进行 ， 并不存在囤地的情况 。 ”
随后 ， 禹洲集团方面也出面回应称 ， 高新区发布的文件主要关注的是项目公司 ， 目前对项目融资没有影响 ， 南城都汇项目已基本竣工 ， 融资需求不大 。 项目预计今年即可部分进行预售 ， 明年即能有确认收入 。
在采访人员以购房者身份联系南城都汇项目此前的销售人员时 ， 对方表示 ， 在今年10月份应该会有消息 ， 到时候可能会确定下一批次楼盘的开售时间 。
采访人员联系和记黄埔公司位于香港的总部公司 ， 并按照其要求发送采访函 ， 截至发稿尚未收到回复 。
（编辑：卢志坤 校对：颜京宁）
（责任编辑：张洋 HN080）


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