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公司|突发！恒大集团向广东省政府报告：负债8355亿！不能按时完成重组或引发系统性风险！

今日（9月24日） ， 一份《恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》在网络广泛流传 。 文章中 ， 恒大集团恳请广东省人民政府支持重大资产重组 ， 若重组未能完成 ， 可能引发一系列系统性风险 。
恒大集团同时表示 ， 如不能按时完成重组 ， 将导致深深房中小股东因停牌四年而利益受到巨大损害 ， 引发对交易各方、监管部门的法律诉讼或维权行为 。

公司|突发！恒大集团向广东省政府报告：负债8355亿！不能按时完成重组或引发系统性风险！
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红星新闻今日下午向恒大地产相关人士核实 ， 对方称自己也是从网上看到流传的信息 ， 不清楚该报告是否属实 ， 预计接下来恒大集团会有相关情况说明 。
今日下午收盘前 ， 港股中国恒大（03333.HK）出现跳水 ， 跌幅5.58% ， 收报15.22港元 ， 总市值已经跌破2000亿港元 。 恒大汽车（00708.HK）大跌8.63% ， 收报19.28港元 ， 总市值1665亿港元 。
筹备重组停牌已长达4年
深深房A（000029.SZ）与恒大地产筹备重组 ， 深深房A股票自2016年9月14日开市起停牌 ， 至今已超过4年 。 这也让深深房的投资者深陷其中 ， 经历了堪称史上最漫长的复牌等待 。
9月21日 ， 深深房A公告称 ， 还将继续停牌 。
深深房表示 ， 由于重大资产重组涉及深圳市国有企业改革 ， 交易结构较为复杂 ， 属于重大无先例事项 ， 重组方案还需进一步沟通与论证 。 公司筹划的重大资产重组事项尚存在较大不确定性 。
公司半年报显示 ， 2020年上半年实现营业收入为5.96亿元 ， 同比减少52.35%；净利润为9727.50万元 ， 同比减少70.8% 。
由于受与恒大地产重大资产重组工作影响 ， 深深房近几年未新增土地储备 ， 目前的土地储备有限 ， 主业经营发展面临重大挑战 。
财报显示 ， 2020年上半年深深房未新增土地储备项目 ， 累计土地储备项目仅有一个“汕头新峰大厦” ， 总建筑面积仅2.67万平方米 。 公司表示 ， 会适时适度增加土地储备 ， 确保未来可持续健康发展 。
深深房近一年共发布6次人事变动公告 。 最近一次是6月30日公告称 ， 陈茂政先生因工作变动申请辞去公司董事、总经理、董事会战略委员会委员等职务 。 离任后 ， 陈茂政先生不再担任公司任何职务 。 在新聘总经理就任前 ， 由公司副总经理唐小平先生主持经营班子工作 。
在去年12月18日 ， 深深房公告称 ， 前董事长周建国因为退休离任；前监事会主席庄泉、前副总经理滕显友也退休离任 ， 不再担任公司任何职务 。
恒大历史上借款2万多笔 ， 均按时还本付息
恒大集团在向广东省人民政府的报告中披露了本次重组基本情况 。
2016年10月3日 ， 恒大地产与深深房签署《关于重组 ， 上市的合作协议》 ， 深深房发行A股股份购买恒大地产100%股权 ， 恒大集团将成为深深房的控股股东 。
2017年6月20日 ， 香港联交所正式同意恒大集团分拆恒大地产在A股重组上市申请 ， 这是香港联交所审批通过的规模最大的一次主业分拆 。 相关部门也认为 ， 本次重组符合相关法律法规 ， 是推动国企改革的重要举措 ， 有利于提升上市公司质量 ， 激发资本市场活力 。
2017年3月 ， 按照中国证监会和深交所的有关法规要求 ， 恒大地产引入1300亿元战略投资 。
本次重组属房地产同行业的兼并重组和存量房地产的优化整合 ， 不新增地产上市公司数量 ， 不进行任何直接和间接融资 。 同时 ， 恒大集团承诺锁定股份5年不减持、不质押融资 ， 且承诺上市公司5年内每年现金分红比例不低于68% 。
恒大集团表示 ， 通过引入战略投资者 ， 提前偿还债务、控制拿地规模等措施 ， 公司资产负债率由2016年底的92.9%降至2019年末的77.9% 。
在引入1300亿元战略投资增加资本金后 ， 恒大地产经营规模取得较大幅度增长 ， 销售额从2016年的3734亿元 ， 增长到2019年的6011亿元 。 目前 ， 恒大集团世界500强排名第152位 ， 成立24年来 ， 共计借款22360笔 ， 涉及金额34912亿元 ， 从未出现一笔借款展期 ， 均在借款到期前按时还本付息 。


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