江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

贵山 老干妈之子昆明投资房产成烂尾 被指与老干妈无关

北京联盟_原题：老干妈之子投资失信房企 拖延多年未交房 公司被执行却置身事外
贵山 老干妈之子昆明投资房产成烂尾 被指与老干妈无关
文章图片

老干妈之子昆明投资房产烂尾
在"别样幸福城"住烂尾楼 ， 苦等10年回迁房要开8道防火门 ， 近月 ， 昆明荒诞"楼事"频现 ， 但鲜为人知的是 ， 在那场当时风风火火、今日多处烂尾的"造城运动"中 ， 出现了老干妈之子的身影 。
2012年底 ， 老干妈长子李贵山注资2940万元 ， 与朋友在昆明合伙投资房企--昆明贵山天阳房地产开发有限公司（以下简称"贵山天阳"） ， 公司花4亿多元拍下昆明市盘龙区的一片地块 ， 这一名为"云润天阳"的楼盘原计划2015年中旬左右交房 ， 但大量已售商品房至今尚未验收、交房 ， 数十户业主只得"强行"入住 。 云润天阳销售人员称 ， 目前小区仍有200套左右的已售房尚未交付 ， 可能今年年底前交付 ， 仍有三四十套房未售 ， 可在2021年底之前交付 。
实际上 ， 这家房企在2016年已身陷官司 ， 拿到预售许可前 ， 公司已经出现无力偿债的情形 ， 2018年成为失信被执行人 ， 未履行标的超过7000万元 ， 名下50多套房产被拍卖 。
另一厢 ， 李贵山合伙股东却在缅甸投资商业地产 。
老干妈主体公司几乎只做调味品 ， 以"不贷款、不参股、不融资、不上市"闻名 。 作为公司第二大股东的李贵山则频频跨界 ， 拥抱资本市场 ， 通过复杂的股权关系持股私募机构 ， 借此投资多家A股、新三板上市企业 。
但留在昆明的房产投资 ， 成为李贵山财富史上的一笔"烂账" ， 徒剩楼盘业主满腹狐疑 。
问题楼盘
"云润天阳在昆明闹得沸沸扬扬……"7月初 ， 腾讯与老干妈的广告合同纠纷还闹得云里雾里 ， 一位昆明网友在社交平台上发表了这样一条评论 。
正是这个由老干妈之子参与投资的楼盘"云润天阳" ， 惹众多业主烦忧 。
该楼盘业主表示 ， 目前除了回迁房和高楼层已交房外 ， 仍有一批商品房未交付 ， 但迫于生活 ， 这批未交付的房屋已居住上百人 ， 目前尚有未完成工程 ， 无人建设 ， 开发商也不闻不问 。
2018年 ， 成鹏与贵山天阳签订合同 ， 购买该公司开发的"云润天阳"楼盘第三期商品房 。
楼盘位于昆明市盘龙区 ， 成鹏称 ， 他现居住的房屋就在该楼盘附近 ， 家庭生活所需 ， "以小换大" ， 最终选定云润天阳楼盘第三期面积303平方米的跃层 ， 每平方米约1.1万元 。 合同规定的交付日期为2018年12月31日 ， 至今仍未验收交房 。
楮康和成鹏一样 ， 也是该楼盘的"晚盘"业主 ， 他的房屋购于2018年10月 ， 面积184平方米 ， 每平米售价9940元 ， 同时收取团购费5万元 ， 原定2019年交房 ， 至今无交房音讯 。
@文锋说房 是昆明本地房产博主 ， 他向笔者表示 ， 云润天阳楼盘于2014年12月开盘推售 ， 原本约定好的2015年下半年可交房 ， 经过6次延期后 ， 最终确认的交房时间为2017年8月 ， "然而 ， 时至今日 ， 时间已经进入2020年下半年 ， 云润天阳仍未交房 。 "
贵山 老干妈之子昆明投资房产成烂尾 被指与老干妈无关
文章图片

老干妈之子昆明投资房产烂尾
迫于生活 ， 楮康先行入住未验收的房屋："现在没有交房更没有房产证 ， 连基础建设都还没有完成 ， 煤气、电梯、绿化、消防、物业……没有工作人员对接 ， 偶尔物业上来收拾一下垃圾 。 "褚康感到颇为头痛 ， 他已先行入住 ， 物业、安保不到位 ， 他主要担心安全没有保障 ， 另外电梯未通 ， 燃气开通需要达到一定入住率 ， "煤气没通生活当然不便" 。
有所不便 ， 但成鹏也打算先装修 ， 毕竟近百万元首付已出手 ， 加上每月上万元的房贷 ， "日子得过" 。
据他估算 ， 尽管未交房 ， 第三期已入住二三十户人家 ， 他所在的业主交流群中 ， 还有2016年就已经购房的家庭 ， 同样仍未交房 。
从成鹏提供的影像资料可以看到 ， 部分住宅楼下已杂草丛生 ， 地表生有疑似苔藓的植物 ， 外墙留下经水浸泡后的泛黄水渍 ， 低层套房还处于毛坯阶段 ， 阳台没装护栏 ， 白色外露水管也已发黄 。
被拖延的 "云润天阳"业主最开始挺纳闷 ， 楼盘背后的贵山天阳是老干妈陶华碧之子投资的 ， 自始至终 ， 贵山天阳与老干妈之子的关系都为诸多业主所知 ， 并据业主所言 ， 二者关系曾被当作楼盘销售人员的宣传卖点 。
国家企业信用信息公示系统及天眼查等第三方平台显示 ， 贵山天阳注册资本6000万元 ， 共有两个股东 ， 第二大股东为李贵山 ， 属自然人股东 ， 持股49% ， 实缴出资额2940万元 ， 并担任公司监事 。
李贵山同时为贵阳南明老干妈风味食品有限责任公司的第二大股东 ， 持股49% ， 认缴出资额490万元 ， 此公司的法定代表人即为"老干妈"创始人陶华碧 。
公开信息还显示 ， 李贵山为陶华碧长子 ， 占股51%的李妙行为"老干妈"小儿子 。
从2017年开始 ， 李贵山与弟弟连续三年入围胡润百富榜 ， 2019年该榜称二人分别拥有45亿元个人财富 。


推荐阅读


上一篇：男子自称给老婆存了4760万，老婆去银行一查，傻眼了

下一篇：刘某某 南师大学生校内宿舍死亡 警方通报：排除他杀