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铂金|小区被要求改名！业主：改了房价要跌啊！官方最新回应

已经入住一年多的小区，突然被要求改名 。
这几天，位于九堡滨江·铂金海岸的小区业主们表示，不能接受这样的改名，他们集体联名要求保留原小区的名称 。
9月23日上午，小时采访人员特意跑了一趟铂金海岸小区 。从市中心出发，沿着艮山东路和新开通的钱塘快速路，20分钟不到就到达了小区 。
整个小区共三幢高层，开窗就是钱塘江，算是一线江景房 。
事情的起因，就是因为这个小区的门头 。因为政府部门称“铂金海岸”是不规范地名，要整改成地名办核准名“相江公寓境心苑”，此事却遭到了小区业主的强烈反对 。
业主为啥反对小区改名？
可能担心房价下跌
“当初我就是冲着滨江的品牌才买的房子，现在跟我们说要改名，没有了滨江两字，担心小区的二手房价会受影响 。”有业主在网上提出自己的反对理由 。
据了解，铂金海岸其实是项目的推广名，其标准地名应为相江公寓境心苑
。
在小区内部，各单元门上也都明确标注着相江公寓境心苑XX幢XX单元
，唯一出现铂金海岸的地方，只有小区朝马路的门头 。
有业主说：“隔壁的相江公寓目前市场价是3万多一平，我们这里能卖4万多，要是我们这也改叫相江公寓了，那房价岂不是也要3字头了？”
看到这，大家可能觉得有点不可置信，仅是名字不同就能造就如此大的价差吗？
好像确实如此 。
我们查了二手房的挂牌信息，隔壁的相江公寓均价在3.6万元左右，而滨江铂金海岸均价在4.6万元，二者的价差确实是在1万元左右 。
据铂金海岸的业主们说，他们小区六楼以上全都可以看到一线江景 。
有人分析说，铂金海岸挂牌价较周边高，除了房子较新外，一线江景也占了很大的因素 。
采访人员调查：
铂金海岸其实是相江公寓五期
我们找到了一份2018年“相江公寓境心苑销售公示方案”，在文章的最后有特别提示——滨江·铂金海岸是项目推广名 。
据了解，滨江·铂金海岸其实是相江公寓项目的五期，这也是为何小区内的门牌上会标注相江公寓境心苑的原因 。
因该地块闲置未开发，项目的原开发商杭州天名房地产在2007年还曾被罚款300多万元 。
2015年11月，滨江与天名房地产签订协议，代建该项目的五期 。
2016年8月，铂金海岸首次开盘，当天所有房源全部售罄 。2018年项目最后一次开盘，当时杭州楼市已要摇号，而它的中签率仅9%（在当时已经算是非常低的中签率了），也算是较早的一批“网红盘” 。
房产中介：
铂金海岸房子挂牌价偏高，很难成交
九堡这一带的房产中介不少，小时新闻采访人员随机采访了几家，当问起铂金海岸要改名的事情，他们都表示有听说过 。
在房产中介们看来，如果小区改名，可能真的会影响到二手房价 。
有一位中介小哥这么说：“铂金海岸的业主们是很在意滨江这个品牌的，他们都想与钱江新城的滨江几个红盘看齐，那边都卖到10万元以上了，不少业主都觉得将来铂金海岸是有希望冲到8万元单价的 。”
“我觉得他们高看了自己的小区，目前4万6以上的挂价是因为之前成交了一套单价4万5的，其实这个小区普遍挂价比较高，所以很难成交 。”另一位中介这么分析 。
小时新闻采访人员在房产网上搜索发现，最近一段时间，铂金海岸的确“无成交”的记录 。
也有中介觉得，铂金海岸虽然拥有一线江景，比位置相对靠后的相江公寓其他几期肯定是要贵一些，但是差价并不会很大，这和整个版块的价格定位有关 。
市民政局：
铂金海岸是非标准地名，必须整改
【铂金|小区被要求改名！业主：改了房价要跌啊！官方最新回应】九堡街道相关负责人表示，前几天已经召集铂金海岸的业主代表开过会了，要求该小区尽快将门头上的“滨江·铂金海岸”几个字遮去 。
杭州市民政局也给出了明确的回复：“滨江·铂金海岸”是非标准地名，不能保留 。
现在，有部分业主已经对保留门头字样表示不抱希望，倾向于选择一个折中的方案，即小区业主集体投票重新申请一个新的名字 。
对于业主们想要重新再申请一个小区名的想法，区划地名处的工作人员答复也很直接：“更改地名是一件非常严肃、慎重的事情，除非有特殊理由，否则不能随意更改，对于可改可不改的通常不予更改，更何况相江公寓境心苑是政府批准的标准地名，是合法的 。”
新闻+
浙江是全国不规范地名整治试点省份
2019年4月，杭州开展清理整治不规范地名工作，经过全市摸底排查，共梳理出479个不规范地名 。随后杭州对这些不规范地名开展了大规模的整治 。
杭州不少被列入不规范楼盘名的小区，都更改楼盘名标示牌，比如万科中央公园、保利中央公馆、中海寰宇天下、杭州大家、景瑞申花郡、德信大家钱江府、天阳凤起、绿地旭辉城等都调整了门头字样 。
今年7月，民政部区划地名司召集江苏、浙江、江西、宁夏4省区召开“部分省区持续开展清理整治不规范地名工作会议”，4省也被指定为全国不规范地名治理的试点区域 。


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