高层住宅|楼市又有“新禁令”，高层住宅将加速贬值，或沦为“穷人房”！
楼市又有“新禁令” ， 高层住宅将加速贬值 ， 或沦为“穷人房”！从有记忆开始 ， 我家就住在农村的平房里 ， 亲戚在省城工作 ， 是住在类似四合院的机关大院里 ， 那个时候都没有电梯 ， 每次上下楼都是走楼梯 ， 偶尔去一次省城 ， 看到住楼房的也很羡慕 ， 特别是住高层住宅的 ， 因为有电梯坐 ， 觉得高档 ， 当时真的好想自己也有一套高层住宅 。
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随着城市的发展 ， 高层住宅是越建越多 ， 也越来越普遍了 ， 毕竟在寸土寸金的城市 ， 开发商想要获得巨大利润 ， 只能向天空发展了 ， 由于高层住宅也有好处 ， 比如视野开阔 ， 空气也比较好 ， 居住环境比价安静 ， 刚开始是很受人欢迎的 ， 虽然价钱贵一点 ， 还是很多人会去买高层住宅 ， 反正是越高越高 ， 能住30层 ， 绝对不会选择10层 。
但是随着时间的推移 ， 高层住宅致命的缺点也很快暴露出来了 ， 当很多普通人还在向往住进高楼时 ， 很多“有钱人”已经开始逃离水泥森林 ， 争先恐后的搬离高楼 ， 现在很多高楼的已经老化了 ， 暴露出很多缺点 ， 比如电梯和其他设施会经常出故障 ， 家里有老人 ， 上下楼很麻烦 ， 另外煤气管道 ， 电线也在老化 ， 容易出安全问题 ， 现在高层住宅的价值也大打折扣 ， 甚至大家都不把高层住宅当回事 ， 都想着卖掉手里的房子 。
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马云曾经说过“房价如葱”的观点 ， 指出将来高层住宅会大幅贬值 ， 价格会跌得葱价一样便宜 ， 毕竟谁愿意住在老化的大楼里面 ， 还每天提心吊胆的 ， 曹德旺也提出 ， 以后应该少建高层住宅 ， 因为完全没有价值 ， 将来高层住宅会租不出去 ， 也卖不出去 ， 大家都住别墅 ， 低层住宅了 ， 谁也愿意买高层住宅 。
最近 ， 楼市也出了“新禁令” ， 就是关于修建高层住宅方面的 ， 在2020年4月27日 ， 住建部和发改委就发布了关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知 。 内容中明确规定 ， 针对超高层地标建筑 ， 将严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天大楼” ， 对于500米以上建筑 ， 没有特殊情况不得新建 。 对于100米以上建筑 ， 应该充分论证 ， 集中布局 ， 严格执行相关审批制度 。 中小城市更应该严格控制新建超高层建筑 ， 县城住宅要以多层为主 。
【高层住宅|楼市又有“新禁令”，高层住宅将加速贬值，或沦为“穷人房”！】
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有专家就指出 ， 随着“新禁令”的实施 ， 高层住宅将加速贬值 ， 有钱人都会想办法搬离 ， 留在高层住宅里面的 ， 都是一些没钱换房子的“穷人” ， 将来高层住宅将会沦为“穷人房” 。 现在国家都提倡“房住不炒” ， 房子要回归居住属性 ， 如果从宜居的角度来看的话 ， 现在的高层住宅真的不是很好 ， 因为城市环境在改善 ， 现在都是花园式城市 ， 自己住在30层高的楼房里 ， 行动也不方便 ， 想去公园玩一下 ， 也发现真的很麻烦 。
有大学教授就专门发文表示 ， 自己一直在研究高层住宅 ， 随着居住习惯的改变 ， 将来几十层的高层住宅价值将会大幅贬值 ， 中低层 ， 联排别墅 ， 双拼别墅和一户建等住宅将会大幅升值 。 现在城镇居民90%的家庭都有房子 ， 很多家庭又是独生子女 ， 将来就算父母去世 ， 这些子女也会继承父母的房子 ， 而不会选择去买房子 ， 将来房子肯定会供大于求 ， 高层住宅的价格也会跌到白菜价 ， 现在高层住宅越来越惹人嫌弃 ， 也是因为维修成本很高 。
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